2025租田合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）姓名/名稱(chēng)：[出租方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]（二）承租方（乙方）姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]二、標(biāo)的物具體描述（一）租賃田地基本情況1.田地位置：位于[詳細(xì)地理位置，可精確到村組、地塊編號(hào)等]。2.田地面積：共計(jì)[X]畝（以土地管理部門(mén)測(cè)量或雙方實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。3.田地四至界限：東至[具體標(biāo)志物或相鄰田地所有者]，西至[具體標(biāo)志物或相鄰田地所有者]，南至[具體標(biāo)志物或相鄰田地所有者]，北至[具體標(biāo)志物或相鄰田地所有者]。4.土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地用途為[原土地批準(zhǔn)用途]。（二）田地現(xiàn)狀1.地上附著物情況：田地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、房屋等]。2.基礎(chǔ)設(shè)施情況：田地周邊的道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施狀況描述，如是否有可通行的道路、是否有灌溉水源及配套設(shè)施等。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃田地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書(shū)面交付手續(xù)，確認(rèn)田地現(xiàn)狀及地上附著物等情況。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元。本合同租賃期內(nèi)租金總額為[X]元。（二）支付方式租金按[年/半年/季度]支付，乙方應(yīng)在每年/半年/季度的[具體日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃田地，防止乙方損害田地及地上附著物。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)后，收回租賃田地及其地上按照合同約定應(yīng)歸甲方所有的附著物。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃田地交付給乙方使用。（2）保證對(duì)租賃田地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃田地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（4）不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)田地的合法經(jīng)營(yíng)和使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式合理使用租賃田地，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）對(duì)租賃田地上的附著物享有按照合同約定的使用、收益等權(quán)利。（3）在同等條件下，享有租賃期限屆滿(mǎn)后續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃田地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（3）合理使用和保護(hù)租賃田地及地上附著物，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞性行為。如因乙方原因造成田地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和法律責(zé)任。（5）租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止后，按照合同約定將租賃田地及地上按照合同約定應(yīng)歸甲方所有的附著物完好返還給甲方。六、地上附著物處理（一）租賃前地上附著物租賃前田地上已有的附著物，雙方在交付時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)登記，除雙方另有約定外，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期間如需使用或處置這些附著物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。（二）租賃期間新增附著物1.乙方在租賃期間經(jīng)甲方書(shū)面同意后新增的附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置這些附著物，但應(yīng)恢復(fù)田地原狀或按照合同約定進(jìn)行處理。2.如因國(guó)家征收、征用等不可抗力原因?qū)е潞贤崆敖K止，對(duì)于乙方新增的附著物的補(bǔ)償，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同的變更、解除與終止（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的；（3）乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞性行為，嚴(yán)重?fù)p害田地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，經(jīng)甲方書(shū)面警告后[X]日內(nèi)仍未停止的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃田地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。（三）終止1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力、國(guó)家征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理善后事宜。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃田地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及利息。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通