超高層電梯出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂時間：[具體日期]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有超高層電梯的所有權(quán)且具備出租資質(zhì)，乙方因項目建設(shè)或運(yùn)營需要，有承租超高層電梯的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就超高層電梯出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物（一）電梯基本信息1.品牌：[電梯品牌名稱]2.型號：[電梯具體型號]3.數(shù)量：[X]臺4.安裝位置：位于[具體建筑物名稱及詳細(xì)樓層位置]（二）電梯技術(shù)參數(shù)1.額定載重量：[X]千克2.額定速度：[X]米/秒3.停站層數(shù)：從第[起始層]層至第[終止層]層（三）電梯狀況甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供電梯的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、定期檢驗證書等相關(guān)資料，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。電梯交付時應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，各項功能完好。第二條租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下超高層電梯的租金為每臺每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計每月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。有權(quán)對電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿后，有權(quán)收回電梯。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的電梯，并提供相關(guān)資料。在租賃期間，負(fù)責(zé)電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照國家規(guī)定為電梯購買必要的保險，確保在租賃期間電梯發(fā)生安全事故時能夠得到合理賠償。協(xié)助乙方處理與電梯相關(guān)的政府部門檢查和驗收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用電梯。有權(quán)要求甲方對電梯進(jìn)行及時的維護(hù)保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照電梯的使用說明書和操作規(guī)程使用電梯，不得超載、違規(guī)操作或擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能。妥善保管電梯及相關(guān)設(shè)備，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)和維修工作，提供必要的便利條件。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方。第五條電梯的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將電梯交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對電梯進(jìn)行驗收，簽署電梯交付確認(rèn)書，確認(rèn)電梯的狀況和相關(guān)資料的完整性。2.自交付之日起，電梯的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方，但因電梯本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險仍由甲方承擔(dān)。（二）返還1.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將電梯返還給甲方。返還時，電梯應(yīng)保持交付時的正常運(yùn)行狀態(tài)，但合理的磨損除外。2.雙方應(yīng)共同對電梯進(jìn)行驗收，簽署電梯返還確認(rèn)書。如電梯存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期]，并應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。（二）在租賃期間，如電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時到達(dá)，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。（三）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付電梯，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；延誤超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用電梯、擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能、將電梯轉(zhuǎn)租給第三方或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，恢復(fù)電梯原狀或按照電梯的實際損失進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照本合同約定的時間返還電梯，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條保險（一）甲方應(yīng)在租賃期間為電梯購買必要的保險，包括但不限于電梯責(zé)任險、財產(chǎn)險等，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）如在租賃期間發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠工作。保險理賠款不足以彌補(bǔ)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）