農(nóng)戶土地產(chǎn)權(quán)租賃合同第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)__________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）信息名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________1.2.2乙方（承租方）信息名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________第二章土地基本情況2.1土地位置乙方租賃的土地位于________________，具體范圍為________________。2.2土地性質(zhì)乙方租賃的土地性質(zhì)為________________。2.3土地面積乙方租賃的土地面積為________________平方米。2.4土地用途乙方租賃土地的用途為________________。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期屆滿后的處理租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息銀行名稱：________________賬號(hào)：________________戶名：________________4.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)繳租金的____%。第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用乙方租賃期間，除租金外，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：________________電費(fèi)：________________物業(yè)管理費(fèi)：________________其他費(fèi)用：________________5.2稅費(fèi)乙方租賃期間，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整如相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致上述費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。5.5費(fèi)用爭議如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地使用與維護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的土地使用說明書進(jìn)行土地使用，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意。6.1.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于土地的耕作、灌溉、排水等。6.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔和良好的生產(chǎn)狀態(tài)，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。6.2.3乙方在使用土地過程中，如造成土地污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第七章租賃物的交付與驗(yàn)收7.1土地交付7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。7.1.2甲方交付的土地應(yīng)具備可耕作條件，無重大病蟲害，無未處理的歷史遺留問題。7.2土地驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在甲方交付土地后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的實(shí)際情況，并簽署驗(yàn)收單。7.2.3如驗(yàn)收發(fā)覺土地存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)。第八章土地使用中的權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。8.1.2乙方在租賃期間對(duì)土地上的作物、林木等享有所有權(quán)，但不得侵犯甲方的土地所有權(quán)。8.2土地使用權(quán)限制8.2.1乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得在土地上從事有損甲方利益的活動(dòng)。第九章土地租賃的變更與解除9.1土地租賃變更9.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更合同條款。9.1.2任何一方需變更土地租賃用途，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2土地租賃解除9.2.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)解除。9.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同的終止與終止后的處理10.1合同終止10.1.1本合同因租賃期限屆滿、甲方或乙方解除合同等原因而終止。10.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的所有活動(dòng)。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。10.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金或賠償金。10.2.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就土地使用中的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本合同履行過程中，甲乙雙方所獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息（以下簡稱“保密信息”）均應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對(duì)本合同及其履行過程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限為自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露的保密信息價(jià)值的一倍。第十二章通知12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)至對(duì)方提供的地址；傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；郵件：通過郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。12.2通知生效12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵件上的郵戳日期為準(zhǔn)。12.3通知變更12.3.1甲乙雙方任何一方變更通知地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章其他13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.