場地租賃及設(shè)備使用協(xié)議規(guī)范說明第一章協(xié)議概述1.1合同編號本協(xié)議編號：______號1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將場地及設(shè)備出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)期______年。1.5適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章場地租賃2.1場地概況2.1.1場地位置：______2.1.2場地面積：______平方米2.1.3場地用途：______2.1.4場地現(xiàn)狀：______2.2租賃方式2.2.1乙方租用甲方場地用于______。2.2.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元，總額為人民幣_(tái)_____元。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.3.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第三章設(shè)備使用3.1設(shè)備清單本協(xié)議附件一為甲方提供給乙方的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。3.2設(shè)備使用3.2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.2.3乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租、出借或出售。第四章付款方式4.1租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。4.2其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用：4.2.1水電費(fèi)：______4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：______4.2.3其他費(fèi)用：______4.3付款方式乙方應(yīng)通過以下方式支付相關(guān)費(fèi)用：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.1.2如甲方擅自變更場地或設(shè)備，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.2.2如乙方擅自變更場地或設(shè)備用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.3如乙方損壞甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六章乙方使用義務(wù)與責(zé)任6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場地及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本協(xié)議的約定。6.1.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他用戶的合法權(quán)益。6.2安全使用6.2.1乙方應(yīng)保證在場地及設(shè)備使用過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。6.2.2乙方應(yīng)對其員工及來訪者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證其遵守安全操作規(guī)程。6.3設(shè)備維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。6.3.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七章場地及設(shè)備維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意堆放物品。7.2設(shè)備維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，避免人為損壞。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1乙方在使用場地及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.3.2乙方應(yīng)妥善處理產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第八章租金調(diào)整與退還8.1租金調(diào)整8.1.1如市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。8.1.2租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知對方。8.2租金退還8.2.1如乙方提前終止本協(xié)議，已支付的租金不予退還。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。第九章保密條款9.1保密信息本協(xié)議雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得泄露對方的保密信息給任何第三方。9.2.2雙方不得使用對方的保密信息進(jìn)行與協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。9.3保密期限本協(xié)議雙方的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年內(nèi)有效。第十章協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除10.1.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2如發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動(dòng)解除：（1）場地或設(shè)備因不可抗力無法繼續(xù)使用；（2）本協(xié)議約定的其他解除條件成立。10.2協(xié)議終止10.2.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)備移交手續(xù)。10.2.3本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已支付和未支付的款項(xiàng)。第十一章不可抗力11.1定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。11.2通知與證明11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。11.3履約期限11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二章其他條款12.1通知12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對方之日起或自約定送達(dá)之日起生效。12.2解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。12.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.4附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽訂13.1簽署本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的終止日期止。甲方（出租方）：____________