林地承包建木屋合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（發(fā)包方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備建造木屋的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方林地建造木屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限]，南至[南至界限]，西至[西至界限]，北至[北至界限]。2.林地面積：林地總面積為[X]畝（以相關(guān)林業(yè)部門登記為準(zhǔn)）。3.林地用途：本林地的用途為建造木屋及相關(guān)附屬設(shè)施，用于[具體使用目的，如休閑度假、生態(tài)旅游等]。二、木屋建造內(nèi)容1.木屋設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)按照雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行木屋建造，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括木屋的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等詳細(xì)圖紙，明確木屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材質(zhì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。2.木屋建造標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全：木屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建造應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保木屋在正常使用情況下具有足夠的穩(wěn)定性和安全性。材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的建筑材料，如木材應(yīng)選用[具體木材品種]，并提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書。裝修裝飾：木屋的裝修裝飾應(yīng)符合雙方約定的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到美觀、實(shí)用、環(huán)保的要求。3.附屬設(shè)施：除木屋主體外，乙方還應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案建造相關(guān)附屬設(shè)施，如庭院、圍欄、道路、水電設(shè)施等。附屬設(shè)施的建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求應(yīng)與木屋主體一致。三、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期限屆滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：本合同承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括林地承包費(fèi)、木屋建造費(fèi)、附屬設(shè)施建造費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行合同的擔(dān)保。進(jìn)度款：乙方完成木屋基礎(chǔ)工程后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成木屋主體結(jié)構(gòu)工程后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成木屋裝修裝飾工程及附屬設(shè)施建造后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：木屋及附屬設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的林地使用情況和木屋建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)木屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。收益權(quán)：在承包期限內(nèi)，甲方享有本項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于木屋的出租、經(jīng)營(yíng)等收益。2.義務(wù)：提供林地：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將林地交付給乙方使用，并確保林地的合法性和無爭(zhēng)議性。協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，如林地使用審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可等。按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：獲得承包費(fèi)用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式獲得承包費(fèi)用。合理使用林地權(quán)：在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途合理使用林地，甲方不得干涉。2.義務(wù)：合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用林地和建造木屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行木屋建造和附屬設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。保護(hù)生態(tài)環(huán)境：乙方在林地使用和木屋建造過程中，應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)林地的生態(tài)系統(tǒng)造成破壞。如因乙方原因?qū)е律鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。按時(shí)交付工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成木屋及附屬設(shè)施的建造，并按時(shí)交付給甲方使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成木屋及附屬設(shè)施建造后，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求對(duì)木屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。3.驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告，乙方將木屋及附屬設(shè)施交付給甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供林地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。如甲方逾期超過[X]日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行木屋建造和附屬設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)