農(nóng)村蔬菜大棚承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[蔬菜大棚具體地址]的農(nóng)村蔬菜大棚（以下簡稱“該大棚”）的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該大棚用于蔬菜種植經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物（一）大棚基本情況該大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等（具體設(shè)施清單見附件一）。（二）土地使用情況該大棚所占用土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，甲方已依法取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為[證書編號]，土地使用期限至[截止日期]。二、承包期限（一）承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租在承包期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對大棚的使用情況，確保乙方按照約定用途使用大棚，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。（3）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回大棚及其配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對該大棚擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，并向乙方提供相關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將大棚及其配套設(shè)施交付給乙方使用，并確保大棚及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與大棚經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等申請手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方在承包期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有對該大棚的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植的蔬菜品種、種植方式等。（2）按照本協(xié)議約定使用大棚及其配套設(shè)施，并對其進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。（3）在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對大棚進(jìn)行合理改造或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。改造或增添附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)拆除可移動的附屬設(shè)施，但不得損壞大棚及原有配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照約定用途使用大棚，不得將大棚用于非蔬菜種植經(jīng)營活動，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。（3）合理使用大棚及其配套設(shè)施，定期對大棚及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（5）在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與大棚經(jīng)營相關(guān)的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、大棚的維修與保養(yǎng)（一）日常維修乙方負(fù)責(zé)大棚及其配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保大棚及設(shè)施在承包期限內(nèi)正常使用。日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）重大維修如大棚及其配套設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行大規(guī)模維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)損壞原因協(xié)商分擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同采取措施減少損失。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)自行購買大棚及蔬菜的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將大棚及其配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途、將大棚用于非蔬菜種植經(jīng)營活動或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定對大棚及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙