新民居項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（若為個(gè)人則寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（受讓方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（若為個(gè)人則寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有新民居項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[新民居項(xiàng)目具體名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目位置該項(xiàng)目位于[具體地理位置，包括省、市、區(qū)、街道及門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息]。（三）項(xiàng)目規(guī)模1.占地面積：約[X]平方米，以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。2.建筑面積：規(guī)劃建筑面積約[X]平方米，具體以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀1.土地狀況：土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，甲方已取得[列舉已取得的土地相關(guān)證件，如土地使用證等]。2.建設(shè)情況：項(xiàng)目目前處于[建設(shè)階段，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)等]，已完成的工程內(nèi)容包括[詳細(xì)說(shuō)明已完成的工程部分，如地下基礎(chǔ)、部分主體結(jié)構(gòu)等]。3.相關(guān)手續(xù)：甲方已辦理的項(xiàng)目手續(xù)包括[列舉已辦理的手續(xù)，如立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]，相關(guān)手續(xù)的有效期及剩余期限情況為[說(shuō)明各手續(xù)的有效期及剩余時(shí)間]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在本合同第一條所述新民居項(xiàng)目中享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：1.項(xiàng)目土地的使用權(quán)益（依據(jù)相關(guān)土地使用合同及證件）。2.項(xiàng)目已完成工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.項(xiàng)目已取得的各類(lèi)審批文件、許可證等相關(guān)手續(xù)的權(quán)益。4.與項(xiàng)目相關(guān)的所有設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、施工圖紙等資料的所有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于土地成本、已投入的建設(shè)成本、手續(xù)辦理費(fèi)用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方完成本合同約定的項(xiàng)目資料交付、手續(xù)變更等義務(wù)，且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在項(xiàng)目全部手續(xù)變更至乙方名下，且項(xiàng)目無(wú)任何遺留問(wèn)題（包括但不限于債務(wù)糾紛、行政違法等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用合同、建設(shè)工程合同、設(shè)計(jì)文件、審批手續(xù)等原件資料。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等的變更，在乙方提供必要的協(xié)助文件后，積極配合乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成手續(xù)變更。（4）負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前因該項(xiàng)目產(chǎn)生的所有債務(wù)、糾紛及其他遺留問(wèn)題，保證乙方受讓項(xiàng)目后不受任何第三方的追索。（5）對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)情況進(jìn)行如實(shí)披露，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，包括使用項(xiàng)目土地、繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目等。（2）要求甲方按照合同約定交付項(xiàng)目資料及協(xié)助辦理手續(xù)變更。（3）在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在接收項(xiàng)目后，按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變項(xiàng)目的規(guī)劃用途和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。五、資料交付及手續(xù)變更（一）資料交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)的全部資料整理成冊(cè)，并制作資料清單，與乙方進(jìn)行交接。資料清單應(yīng)詳細(xì)列明資料的名稱(chēng)、數(shù)量、來(lái)源等信息。2.乙方在接收資料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或與資料清單不符，應(yīng)在接收資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正。（二）手續(xù)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供所需的文件和資料。2.手續(xù)變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[明確各項(xiàng)手續(xù)變更費(fèi)用的承擔(dān)方，如土地使用證變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)等]。3.若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)變更無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)變更延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付項(xiàng)目資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)變更，導(dǎo)致手續(xù)變更無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使項(xiàng)目權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；若該糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方隱瞞項(xiàng)目的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在受讓項(xiàng)目后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收項(xiàng)目后，擅自改變項(xiàng)目的規(guī)劃用途和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等