房頂修復(fù)施工協(xié)議合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其房頂需要進(jìn)行修復(fù)施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋地址]房頂修復(fù)工程（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.房頂防水處理對(duì)房頂現(xiàn)有防水層進(jìn)行全面檢查，找出滲漏點(diǎn)并做好標(biāo)記。鏟除原有的老化、破損防水層，清理基層表面，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。重新鋪設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，在陰陽角、管道根部等部位應(yīng)增設(shè)附加層。對(duì)防水卷材的邊緣進(jìn)行密封處理，防止雨水滲入。2.房頂結(jié)構(gòu)修復(fù)檢查房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件，如屋架、檁條等，對(duì)出現(xiàn)裂縫、變形或腐朽的構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換。對(duì)房頂?shù)闹谓Y(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保其穩(wěn)定性和承載能力。修復(fù)房頂?shù)耐咂虿输摪宓任菝娌牧希鼡Q破損、缺失的部分，保證屋面的完整性和密封性。3.排水系統(tǒng)修復(fù)清理房頂?shù)呐潘艿?，去除管道?nèi)的雜物和堵塞物，確保排水暢通。檢查排水口和落水斗，對(duì)損壞的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。對(duì)排水坡度進(jìn)行調(diào)整，保證雨水能夠順利流向排水口。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的房頂區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題引起的房頂滲漏、結(jié)構(gòu)損壞等故障。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；對(duì)工程設(shè)計(jì)變更和增加工程內(nèi)容有決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；向乙方提供施工所需的水、電等條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境；按照乙方的要求及時(shí)提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料；對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生清理工作；在質(zhì)量保證期內(nèi)履行維修義務(wù)。六、工程變更（一）如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)。（二）如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更乙方應(yīng)提前[X]天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。因乙方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合