無障礙車位租售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租/出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租/購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[車位具體地址]的無障礙車位（以下簡稱“該車位”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租/購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車位基本情況該車位位于[具體小區(qū)名稱、樓棟號、樓層等詳細(xì)位置]，編號為[車位編號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)），用途為無障礙車位，專為殘障人士或行動不便者使用，配備了符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的無障礙設(shè)施，如較寬的車位寬度、方便輪椅進出的通道等。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該車位擁有合法的出租/出售權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。若因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條租賃/購買期限及價格2.1租賃期限（適用于租賃情形）本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.2購買（適用于購買情形）乙方一次性購買該車位的永久使用權(quán)/所有權(quán)（根據(jù)實際情況選擇）。2.3價格及支付方式2.3.1租賃價格該車位的月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元，此后應(yīng)在每月/每季度/每年（根據(jù)約定）的[具體日期]前支付下一期租金。2.3.2購買價格該車位的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項：支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付全部購買款項。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金/購買款項。在租賃期間，有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。3.1.2義務(wù)保證該車位符合無障礙使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃/出售前確保車位及相關(guān)無障礙設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃備案/產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)（如有），并提供必要的文件和資料。在租賃期間，負(fù)責(zé)對車位及周邊公共區(qū)域的無障礙設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或他人受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利在租賃/購買期限內(nèi)，享有該車位的合法使用權(quán)，有權(quán)按照無障礙車位的用途合理使用該車位及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2.2義務(wù)按照合同約定支付租金/購買款項。只能將該車位用于無障礙停車，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給他人（如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售，需經(jīng)甲方書面同意）。愛護車位及相關(guān)無障礙設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付該車位或提供符合標(biāo)準(zhǔn)的無障礙設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金/購買款項，并按照租金/購買款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定擅自將該車位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給他人或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金/購買款項，并按照租金/購買款項的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定對車位及相關(guān)設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方或他人受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金/購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金/購買款項及違約金，同時收回該車位。若乙方擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回該車位，并要求乙方按照租金/購買款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意損壞車位及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。5.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止租賃期限屆滿（適用于租賃情形）或乙方完成購買手續(xù)（適用于購買情形），本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1通知與送達甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，按照原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披