變電占地合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（占地使用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因建設(shè)變電設(shè)施的需要，需占用甲方擁有合法權(quán)益的土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）土地位置甲方同意將位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，圖號(hào)為[具體圖號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給乙方用于建設(shè)變電設(shè)施。該土地的四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方使用該土地的用途為建設(shè)[具體變電設(shè)施名稱及規(guī)模]變電設(shè)施，包括但不限于變電站建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、線路走廊等相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、占地期限（一）占地期限本協(xié)議項(xiàng)下的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)期占地期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)期申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂占地合同協(xié)議書，確定續(xù)期的相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式（一）占地費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占地期限內(nèi)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用已包含土地占用費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等因乙方占用該土地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占地費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的占地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的占地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取占地費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法、違約行為。（3）在占地期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將該土地提供給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)用地手續(xù)。（3）不得干涉乙方在該土地上進(jìn)行變電設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等正?；顒?dòng)。（4）在占地期限內(nèi)，不得將該土地再提供給任何第三方使用或進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用該土地的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，在占地期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，有權(quán)在該土地上進(jìn)行變電設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等活動(dòng)。（2）在符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)變電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)和擴(kuò)建。（3）在占地期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要可將該土地的使用權(quán)及變電設(shè)施的相關(guān)權(quán)益依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保受讓人、承租人或抵押權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向甲方支付占地費(fèi)用。（2）按照本協(xié)議約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)變電設(shè)施過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，采取必要的措施保護(hù)土地和周邊環(huán)境，避免對(duì)土地造成永久性損害。（4）在占地期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)變電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。如因乙方原因造成土地或周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方的要求將該土地恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。五、地上附著物及青苗處理（一）現(xiàn)狀確認(rèn)雙方在簽訂本協(xié)議前，對(duì)該土地上的地上附著物及青苗情況進(jìn)行了實(shí)地勘查和確認(rèn)，并制作了詳細(xì)的清單（附件一）。該清單作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)償處理本協(xié)議約定的占地費(fèi)用已包含地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)，乙方無需再向甲方支付額外的補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)自行清理地上附著物及青苗，將土地交付給乙方。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年度占地費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的占地費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，將該土地再提供給第三方使用或進(jìn)行其他影響乙方正常使用該土地的行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地進(jìn)行變電設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向甲方支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)變電設(shè)施過程中，未采取必要的措施保護(hù)土地和周邊環(huán)境，造成土地或周邊環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更和解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)