農(nóng)村無宅基證分家協(xié)議書甲方（長輩）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]年齡：[甲方年齡]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（晚輩1）：姓名：[乙方1姓名]性別：[乙方1性別]年齡：[乙方1年齡]身份證號：[乙方1身份證號碼]住址：[乙方1住址]丙方（晚輩2）：姓名：[乙方2姓名]性別：[乙方2性別]年齡：[乙方2年齡]身份證號：[乙方2身份證號碼]住址：[乙方2住址]鑒于甲方為農(nóng)村家庭長輩，乙方和丙方為甲方子女，現(xiàn)因家庭發(fā)展需要，經(jīng)各方平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村無宅基證房屋及相關(guān)財產(chǎn)的分家事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋情況本次分家所涉及的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該房屋為自建房屋，目前尚未取得宅基證。房屋建造于[建造年份]，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，共有[X]個房間，包括[具體房間用途描述，如客廳、臥室、廚房等]。房屋周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院子、豬圈、廁所等]。（二）其他財產(chǎn)情況除上述房屋外，各方共同確認(rèn)家庭還存在以下財產(chǎn)：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：包括[列舉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具名稱及數(shù)量，如鋤頭X把、鐮刀X把等]。2.農(nóng)用車輛：[車輛品牌、型號、車牌號等信息]。3.存款：家庭共有存款[X]元，存放于[具體銀行及賬號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對家庭財產(chǎn)進(jìn)行合理分配和處置，確保分家方案符合家庭整體利益。在乙方和丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)告知房屋及其他財產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的建造情況、使用情況、可能存在的瑕疵等。協(xié)助乙方和丙方辦理與分家相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。不得擅自處分已經(jīng)分配給乙方和丙方的財產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房屋及其他財產(chǎn)，享有對所分得財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助辦理與所分得財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)贍養(yǎng)甲方的責(zé)任，包括但不限于提供生活費(fèi)用、照顧甲方生活起居等。不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益，不得擅自處分所分得財產(chǎn)中涉及其他方共有權(quán)益的部分。積極配合甲方和丙方辦理與分家相關(guān)的手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方享有按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房屋及其他財產(chǎn)，享有對所分得財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助辦理與所分得財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)同乙方承擔(dān)按照本協(xié)議約定贍養(yǎng)甲方的責(zé)任，包括但不限于提供生活費(fèi)用、照顧甲方生活起居等。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得擅自處分所分得財產(chǎn)中涉及其他方共有權(quán)益的部分。積極配合甲方和乙方辦理與分家相關(guān)的手續(xù)。三、財產(chǎn)分配方案（一）房屋分配1.甲方自愿將上述房屋的[具體部分，如東廂房、西屋等]分配給乙方，乙方對該部分房屋享有獨(dú)占的使用、收益和處分權(quán)利。2.甲方自愿將上述房屋的[具體部分，如正房、南屋等]分配給丙方，丙方對該部分房屋享有獨(dú)占的使用、收益和處分權(quán)利。3.對于房屋的公共部分，如院子、大門等，乙方和丙方享有共同使用的權(quán)利，各方應(yīng)共同維護(hù)公共部分的整潔和安全，不得擅自占用或破壞。（二）其他財產(chǎn)分配1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：[具體工具名稱]分配給乙方，[具體工具名稱]分配給丙方。2.農(nóng)用車輛：[車輛信息]分配給[乙方或丙方]，該方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和管理。3.存款：家庭共有存款[X]元，其中[X]元分配給乙方，[X]元分配給丙方。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方和丙方指定的銀行賬戶。四、贍養(yǎng)責(zé)任乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)責(zé)任，具體方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）生活費(fèi)用乙方和丙方每月分別向甲方支付生活費(fèi)用[X]元，該費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。生活費(fèi)用應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏胶臀飪r變動情況適時進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由三方協(xié)商確定。（二）生活照料乙方和丙方應(yīng)輪流照顧甲方的生活起居，每人每次照顧期限為[X]個月。在照顧期間，應(yīng)確保甲方的飲食、住宿、醫(yī)療等方面得到妥善安排。如因特殊情況無法親自照顧，應(yīng)委托他人代為照顧，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（三）醫(yī)療費(fèi)用甲方的醫(yī)療費(fèi)用由乙方和丙方平均分擔(dān)。如甲方生病住院，乙方和丙方應(yīng)輪流陪護(hù)，并及時支付醫(yī)療費(fèi)用。對于甲方的重大疾病醫(yī)療費(fèi)用，超出乙方和丙方承擔(dān)能力的部分，三方應(yīng)另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分已經(jīng)分配給乙方和丙方的財產(chǎn)，應(yīng)向乙方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為所處分財產(chǎn)的市場價值。同時，乙方和丙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未支付的贍養(yǎng)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)生活照料責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并應(yīng)及時彌補(bǔ)未履行的照料義務(wù)。3.若乙方擅自處分所分得財產(chǎn)中涉及其他方共有權(quán)益的部分，應(yīng)向丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為所處分財產(chǎn)的市場價值。同時，甲方和丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。（三）丙方違約責(zé)任同乙方違約責(zé)任的約定，若丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照上述乙方違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款各方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、當(dāng)面交付等。通知送達(dá)的日期以收件方簽收日期為準(zhǔn)；若采用郵寄方式，以郵件簽收日期或退回日期視為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等