公寓高低床出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公寓高低床的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有租賃該公寓高低床的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公寓高低床出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況（一）租賃物名稱及數(shù)量甲方將位于[公寓具體地址]的[X]套公寓高低床（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。每套高低床具體規(guī)格為：[詳細(xì)寫明高低床的長(zhǎng)、寬、高尺寸，材質(zhì)，顏色等特征]。（二）租賃物用途乙方租賃該高低床僅用于[明確租賃物的用途，如學(xué)生宿舍使用等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每套高低床的月租金為人民幣[X]元，[X]套高低床的月租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如租賃物存在損壞、缺失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修、賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用用途。對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。不得干擾乙方對(duì)租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃物。要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。妥善保管租賃物，不得損壞、遺失租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞、遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物的，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除。（二）保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方的押金。2.乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或在租賃物上進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方損壞、遺失租賃物的，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方未及時(shí)賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。（四）解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在乙方返還租賃物并結(jié)清款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)在變