抽簽分房合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（分房組織方）：名稱：[甲方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（參與分房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)組織本次抽簽分房活動，乙方符合參與抽簽分房的條件并自愿參與本次活動，為明確雙方在抽簽分房過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分房活動基本情況（一）分房目的本次分房活動旨在為符合條件的人員提供住房分配，以解決居住需求，促進住房資源的合理配置。（二）分房范圍本次分房的房源位于[具體地點]，包括[具體棟數(shù)、單元、樓層等信息]的房屋，共計[X]套。房屋的具體情況以甲方提供的房屋清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)。（三）參與人員條件乙方需滿足以下條件方可參與本次抽簽分房活動：1.具有[具體身份條件，如某單位職工、某社區(qū)居民等]；2.符合甲方規(guī)定的其他相關(guān)條件（如無自有住房、在本地區(qū)居住一定年限等）。二、抽簽規(guī)則及流程（一）抽簽方式本次抽簽采用[具體抽簽方式，如電腦抽簽、現(xiàn)場抽簽等]的方式進行。（二）抽簽流程1.報名階段：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方提交參與抽簽分房的申請及相關(guān)證明材料。甲方對乙方提交的材料進行審核，審核通過后確定乙方的參與資格。2.抽簽準(zhǔn)備：甲方在抽簽前對所有參與人員進行公示，公示期為[X]個工作日。公示無異議后，甲方準(zhǔn)備好抽簽所需的物品和設(shè)備，并確保抽簽過程的公平、公正、公開。3.抽簽實施：在規(guī)定的時間和地點，按照既定的抽簽規(guī)則進行抽簽。乙方應(yīng)按時參加抽簽活動，如因特殊原因無法親自參加，可書面委托他人代為參加。4.結(jié)果公布：抽簽結(jié)束后，甲方當(dāng)場公布抽簽結(jié)果，并進行公示，公示期為[X]個工作日。三、標(biāo)的物（房屋）具體描述（一）房屋基本信息1.乙方通過抽簽獲得的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。2.房屋的戶型結(jié)構(gòu)為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]，房屋的裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等]。（二）房屋配套設(shè)施該房屋配套有[具體配套設(shè)施，如電梯、停車位、消防設(shè)施等]，相關(guān)配套設(shè)施的使用和維護按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。（三）房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[公有、私有等]，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對參與分房的人員進行資格審核，對不符合條件的人員拒絕其參與抽簽分房活動。（2）有權(quán)組織和實施本次抽簽分房活動，制定抽簽規(guī)則和流程，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。（3）有權(quán)對房屋進行管理和維護，確保房屋的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，組織公平、公正、公開的抽簽分房活動，確?；顒拥捻樌M行。（2）向乙方提供房屋的相關(guān)信息和資料，包括房屋的基本情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等。（3）協(xié)助乙方辦理房屋的入住手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（4）按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對房屋進行維修和保養(yǎng)，保證房屋的質(zhì)量和安全。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定參與抽簽分房活動，對抽簽結(jié)果有知情權(quán)。（2）有權(quán)獲得通過抽簽分配到的房屋，并享有該房屋的居住、使用等權(quán)利。（3）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供房屋的相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)（1）如實向甲方提供參與抽簽分房所需的證明材料和信息，不得提供虛假材料。（2）遵守甲方制定的抽簽規(guī)則和流程，按時參加抽簽活動。（3）按照本協(xié)議的約定支付房屋的相關(guān)費用，如購房款、物業(yè)費等。（4）合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其配套設(shè)施。五、房屋價格及付款方式（一）房屋價格乙方獲得的房屋價格按照[具體定價方式，如政府指導(dǎo)價、市場評估價等]確定，房屋總價為人民幣[X]元。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項：1.首付款：在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。2.余款支付：剩余款項乙方應(yīng)在[具體時間]前支付完畢。乙方可以選擇一次性付款或分期付款的方式支付余款。如選擇分期付款，具體的付款時間和金額按照雙方另行簽訂的分期付款協(xié)議執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定組織抽簽分房活動，導(dǎo)致活動無法正常進行或抽簽結(jié)果無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供房屋的相關(guān)信息和資料，或提供的信息和資料不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋的入住手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假證明材料或信息，騙取參與抽簽分房資格的，甲方有權(quán)取消乙方的參與資格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時參加抽簽活動，視為乙方自動放棄參與資格，甲方不再為乙方保留房源。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本