2002監(jiān)理合同范本建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本建設(shè)工程監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：委托人（甲方）名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]監(jiān)理人（乙方）名稱：[監(jiān)理人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]資質(zhì)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]鑒于委托人擬建設(shè)[工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），并需要委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理人具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，并愿意接受委托人的委托，按照本合同的約定提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容：[具體說(shuō)明工程包含的項(xiàng)目，如建筑工程、安裝工程、裝飾工程等]5.工程投資：[預(yù)計(jì)工程總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助委托人辦理施工許可證及其他施工所需的審批手續(xù)。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出意見和建議。3.參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)助委托人解決設(shè)計(jì)文件中存在的問題。4.檢查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全。5.審查施工單位的測(cè)量放線成果，檢查控制樁的保護(hù)措施。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對(duì)施工過(guò)程中的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料和設(shè)備有權(quán)要求施工單位退場(chǎng)。對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見。定期檢查施工單位的工程質(zhì)量狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤檢查整改情況。參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。2.進(jìn)度控制審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)各施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，及時(shí)解決影響工程進(jìn)度的問題。當(dāng)工程進(jìn)度滯后時(shí)，要求施工單位采取措施加快進(jìn)度，并監(jiān)督措施的執(zhí)行。3.投資控制審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完工程的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)，提出支付意見。對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，及時(shí)向委托人報(bào)告費(fèi)用變化情況。協(xié)助委托人進(jìn)行竣工結(jié)算審核。4.安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。檢查施工單位的安全防護(hù)措施是否到位，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤檢查整改情況。參與安全事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。5.合同管理協(xié)助委托人簽訂與工程有關(guān)的各類合同，對(duì)合同條款進(jìn)行審核。監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，及時(shí)處理合同糾紛和違約事項(xiàng)。收集、整理和保管與合同有關(guān)的文件和資料。6.信息管理建立工程信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理和傳遞工程信息。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等報(bào)告。保管工程監(jiān)理檔案資料，在工程竣工后按規(guī)定移交。（三）竣工驗(yàn)收階段1.協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。2.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.參與工程竣工結(jié)算審核，協(xié)助委托人辦理工程交付使用手續(xù)。（四）保修階段1.定期對(duì)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查，督促施工單位履行保修義務(wù)。2.對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和分析，協(xié)助委托人確定保修責(zé)任和費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)保修階段的監(jiān)理資料整理和歸檔。三、監(jiān)理服務(wù)期限本工程監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因工程實(shí)際情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，委托人按季度向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每季度支付金額為人民幣[季度支付金額]元（大寫：[大寫季度支付金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額]元（大寫：[大寫支付金額]）。4.保修期滿后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）委托人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人定期匯報(bào)監(jiān)理工作情況。2.有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。3.對(duì)工程建設(shè)中的重大事項(xiàng)有最終決策權(quán)。義務(wù)1.按照本合同的約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的文件、資料和圖紙，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的各方關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。4.對(duì)監(jiān)理人提出的合理建議和意見應(yīng)及時(shí)予以采納和處理。（二）監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)要求施工單位整改。2.有權(quán)對(duì)工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等問題提出意見和建議。3.按照本合同的約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)1.按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)，確保工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并將監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單和簡(jiǎn)歷報(bào)委托人備案。3.定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。4.保守委托人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露與工程有關(guān)的信息。5.妥善保管工程監(jiān)理檔案資料，在工程竣工后按規(guī)定移交。六、違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.如委托人未按照本合同的約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至委托人支付費(fèi)用及違約金。2.如委托人提供的文件、資料和圖紙不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成工程損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如委托人違反本合同的其他約定，給監(jiān)理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）監(jiān)理人違約責(zé)任1.如監(jiān)理人未按照本合同的約定履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如監(jiān)理人擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理人員不稱職，經(jīng)委托人要求仍不改正的，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.如監(jiān)理人違反本合同的其他約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)期限屆滿且雙方履行