舊碼頭改造維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[碼頭具體位置]的舊碼頭，并有意對該舊碼頭進(jìn)行改造維修；乙方具備從事碼頭改造維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該改造維修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱[舊碼頭具體名稱]改造維修工程1.2工程地點(diǎn)[碼頭詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)修復(fù)：對碼頭的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、樁體、梁體等進(jìn)行檢測和評估，對存在裂縫、破損、腐蝕等缺陷的部位進(jìn)行修復(fù)和加固，包括但不限于裂縫修補(bǔ)、混凝土置換、鋼結(jié)構(gòu)防腐處理等。2.設(shè)施更新：拆除并更換舊碼頭的老化設(shè)施，如系船設(shè)施、護(hù)舷設(shè)施、裝卸設(shè)備基礎(chǔ)等；安裝新的系船環(huán)、橡膠護(hù)舷、起重機(jī)軌道等設(shè)施，確保其符合相關(guān)安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。3.場地整治：清理碼頭場地內(nèi)的雜物、垃圾和障礙物；對碼頭地面進(jìn)行修復(fù)和重新鋪設(shè)，改善排水系統(tǒng)，確保場地平整、排水順暢。4.附屬設(shè)施改造：對碼頭的附屬設(shè)施，如棧橋、引橋、人行通道等進(jìn)行改造和維修，包括結(jié)構(gòu)加固、欄桿更換、表面涂裝等，提高其安全性和美觀性。1.4工程范圍本次改造維修工程涵蓋舊碼頭的全部區(qū)域，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同工期2.1開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。2.2竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部改造維修工程，并通過甲方組織的驗(yàn)收。2.3工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同價款及支付方式3.1合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。3.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過甲方組織的驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。對工程變更、設(shè)計(jì)修改等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在開工前提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審核。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、維護(hù)和管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和工程保修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、技術(shù)文件和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。5.3隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方有權(quán)在事后對隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。5.4竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，工程交付甲方使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期損失由乙方承擔(dān)。六、工程變更6.1變更程序1.如需對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程預(yù)算和施工方案。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的預(yù)算和方案后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。6.2變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整合同價款。變更部分的價款計(jì)算方法按照合同約定的計(jì)價方式執(zhí)行；如合同未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。3.甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X%]的違約金。4.乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法