房屋裝修協(xié)議書模板模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容及做法：詳見本協(xié)議附件一《房屋裝修工程設(shè)計方案及施工項目清單》，該附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見本協(xié)議附件二《甲方提供材料清單》和附件三《乙方提供材料清單》）；乙方包工，甲方包料（詳見本協(xié)議附件二《甲方提供材料清單》）。4.工程期限：開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。5.合同價款：本合同工程總價款為（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元），此價款包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費等一切費用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計方案的討論和修改，對工程變更有最終決定權(quán)。工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行驗收。2.義務(wù)開工前[X]天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明[X]份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間周邊環(huán)境的和諧，不影響乙方正常施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并保證質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計要求。如因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的工程價款和支付方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，以保證工程順利進(jìn)行。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時完成工程任務(wù)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護、防火、防盜等工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和因此產(chǎn)生的費用。施工過程中，不得擅自變更設(shè)計方案和施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂工程變更協(xié)議。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修單，并按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。施工期間，保持施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的垃圾和雜物。三、工程變更1.施工過程中，甲方提出變更設(shè)計、增減工程項目或更改施工做法，須提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用、工期等事項，作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致費用增加或工期延長的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付相應(yīng)費用，并相應(yīng)順延工期。因工程變更導(dǎo)致費用減少的，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定退還相應(yīng)費用。四、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議附件二《甲方提供材料清單》的約定，按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料、設(shè)備后[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符合要求，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行處理，否則，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)材料乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)符合本協(xié)議附件三《乙方提供材料清單》的約定和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)在使用前通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格和型號。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計要求。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時到達(dá)現(xiàn)場驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，并將記錄送交甲方。甲方事后對隱蔽工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求重新檢驗，如檢驗合格，費用由甲方承擔(dān)；如檢驗不合格，費用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)返工整改。3.中間工程驗收：本工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時通知甲方進(jìn)行中間工程驗收。中間工程驗收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并辦理工程交付手續(xù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行返工整改，直至驗收合格為止。返工整改期間的費用和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、工程價款支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）作為工程預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。4.剩余工程總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料、條件或未及時辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計方案或增減工程項目，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本條前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格和型號，應(yīng)負(fù)責(zé)更換為符合本協(xié)議約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友