西班牙簽證住房合同范本合同雙方甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]國(guó)籍：[甲方國(guó)籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]國(guó)籍：[乙方國(guó)籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于條款甲方擁有位于西班牙[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方因辦理西班牙簽證及居住需要，有意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物描述房屋基本信息房屋坐落：該房屋位于西班牙[詳細(xì)地址]，具體為[樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]。房屋面積：建筑面積約為[X]平方米，使用面積約為[X]平方米。房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房間布局包括[詳細(xì)描述房間數(shù)量及功能，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等]。房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好且能正常使用，附屬設(shè)施包括但不限于：家具：[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套等]。電器：[列舉電器名稱(chēng)及品牌、型號(hào)，如冰箱[品牌、型號(hào)]、電視[品牌、型號(hào)]、空調(diào)[品牌、型號(hào)]等]。其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)、爐灶等，詳細(xì)說(shuō)明其品牌、狀況等]。租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。入住及騰退時(shí)間乙方應(yīng)于[入住日期]前辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)確保在該日期前將房屋交付給乙方使用。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[騰退日期]前將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。租金及支付方式租金金額該房屋每月租金為[X]歐元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]歐元）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如月、季度等]支付一次租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[X]歐元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]歐元）。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將房屋完好交還給甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[通知期限，如X天]通知乙方。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，有權(quán)收回房屋。義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)期限，如X小時(shí)]內(nèi)安排維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。不得干擾乙方的正常居住生活，但在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要檢查和維修時(shí)除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該房屋及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，如有丟失或損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X倍]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如情況嚴(yán)重影響乙方居住生活，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X倍]向乙方支付違約金。如甲方干擾乙方正常居住生活，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X倍]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付月租金的[X倍]作為違約金，同時(shí)收回房屋。如乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付月租金的[X倍]作為違約金，同時(shí)收回房屋。合同變更與解除合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功日為送達(dá)日。合同生