租房帶家電家具合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處帶家電家具的房屋欲出租，乙方愿意承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋附屬家電家具情況：甲方提供給乙方使用的家電家具包括但不限于以下物品（詳見(jiàn)附件一：家電家具清單）：家電類：冰箱（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、彩電（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、空調(diào)（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[X]臺(tái)）、洗衣機(jī)（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等。家具類：床（品牌：[具體品牌]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]張）、沙發(fā)（品牌：[具體品牌]，規(guī)格：[具體規(guī)格]）、餐桌（品牌：[具體品牌]，規(guī)格：[具體規(guī)格]）及配套餐椅（數(shù)量：[X]把）等。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁凹译娂揖咴斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)將該房屋及附屬家電家具按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)房屋及家電家具進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書（詳見(jiàn)附件二）。2.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬家電家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及家電家具。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及家電家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬家電家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。對(duì)于房屋及家電家具的自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及家電家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)。水電費(fèi)的繳費(fèi)方式為[乙方自行向相關(guān)部門繳納/甲方代收代繳]。如甲方代收代繳，乙方應(yīng)在接到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求及時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第八條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及附屬家電家具。3.對(duì)乙方使用房屋及附屬家電家具的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)1.按照本合同約定交付房屋及附屬家電家具，并保證其符合正常使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬家電家具進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。3.不得干擾乙方正常使用該房屋。第九條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該房屋及附屬家電家具。2.要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及附屬家電家具進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。義務(wù)1.按照本合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.合理使用該房屋及附屬家電家具，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿或合同解除后，及時(shí)返還該房屋及附屬家電家具，并保證其完好無(wú)損。第十條合同解除1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋：乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方損壞房屋及附屬家電家具，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方在該房屋?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬家電家具，致使乙方無(wú)法正常使用達(dá)[X]日以上的；甲方未及時(shí)對(duì)房屋及附屬家電家具進(jìn)行維修，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付房屋及附屬家電家具，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前收回該房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞房屋及附屬家電家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：家電家具清單物品名稱品牌型號(hào)規(guī)格數(shù)量冰箱[具體品牌][具體型號(hào)][具體規(guī)格]彩電[具體品牌][具體型號(hào)][具體規(guī)格]空調(diào)[具體品牌][具體型號(hào)][具體規(guī)格]洗衣機(jī)[具體品牌][具體型號(hào)][具體規(guī)格]床[具體品牌][具體規(guī)格][具體規(guī)格]沙發(fā)[具體品牌][具體規(guī)格][具體規(guī)格]餐桌[具體品牌][具體規(guī)格][具體規(guī)格]餐椅[具體品牌][具體規(guī)格][具體規(guī)格]附件二：房屋交付確認(rèn)書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)甲乙雙方簽訂的《租房帶家電家具合同》，甲方于[交付日