公益性攤位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方單位全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方單位全稱(chēng)/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人/本人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有特定公益性攤位的出租權(quán)，乙方有承租該攤位用于特定公益目的的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.1攤位位置甲方將位于[具體地點(diǎn)]的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2攤位面積該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)測(cè)繪文件或雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，并在附件一《攤位位置示意圖》中注明。1.3攤位用途乙方承租該攤位僅用于[具體公益項(xiàng)目名稱(chēng)]相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途。如因公益項(xiàng)目發(fā)展需要調(diào)整用途，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可變更。二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但仍需承擔(dān)因使用攤位而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.3續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知乙方后，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將攤位按本合同約定返還給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為，并要求乙方限期整改。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回該攤位。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的攤位。（2）保證該攤位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（3）協(xié)助乙方辦理與使用攤位相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。（4）對(duì)該攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該攤位。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該攤位的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不受甲方非法干涉。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該攤位從事任何違法犯罪活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)攤位進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，或按照甲方要求處理裝修部分。（4）承擔(dān)因使用攤位而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)繳納。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。（6）在租賃期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告公益項(xiàng)目的開(kāi)展情況和財(cái)務(wù)收支情況。五、攤位的交付與返還5.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該攤位按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署《攤位交付確認(rèn)書(shū)》（附件二），確認(rèn)攤位的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的完好情況。5.2返還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位及附屬設(shè)施按交付時(shí)的原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的磨損除外。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位內(nèi)的物品清理干凈。如乙方未能按時(shí)返還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該攤位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其在使用過(guò)程中造成的攤位及其附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致攤位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如該情況持續(xù)超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。（2）如乙方違反本合同約定的用途使用攤位、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)、擅自對(duì)攤位進(jìn)行改建擴(kuò)建或裝修等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。（3）如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求返還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽?，并處理攤位?nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、公益項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X