租賃合同延長(zhǎng)的補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋面積、戶型等詳細(xì)信息的房屋；或[設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息的設(shè)備]等]，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同租賃期限延長(zhǎng)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃期限延長(zhǎng)1.雙方同意將原合同的租賃期限延長(zhǎng)[延長(zhǎng)的時(shí)長(zhǎng)，如X年X個(gè)月X日]，即延長(zhǎng)后的租賃期限自[延長(zhǎng)后的起始日期]起至[延長(zhǎng)后的結(jié)束日期]止。2.延長(zhǎng)的租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的物的用途仍按照原合同的約定執(zhí)行，即[詳細(xì)說明用途，如用于商業(yè)辦公、居住等]。二、租金及支付方式（一）租金1.在租賃期限延長(zhǎng)期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照以下方式確定：若原合同約定租金為固定金額，在延長(zhǎng)期間租金保持不變，即每月/季度/年租金為人民幣[X]元。若原合同約定租金根據(jù)市場(chǎng)行情等因素調(diào)整，雙方協(xié)商確定在延長(zhǎng)期間租金調(diào)整為每月/季度/年人民幣[X]元。2.租金調(diào)整方式（如有）：雙方約定，在延長(zhǎng)的租賃期限內(nèi)，租金每[X]年按照[具體調(diào)整方式，如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)漲幅、同地段同類租賃物租金平均漲幅等]進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整公式為：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付延長(zhǎng)期間的租金。即乙方應(yīng)于每月/季度/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]2.若乙方選擇以其他方式支付租金，需提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限延長(zhǎng)期間，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同的約定，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物在租賃期限延長(zhǎng)期間符合約定的用途，并具備正常使用的條件。如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)影響正常使用的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。不得干涉乙方在租賃期限延長(zhǎng)期間對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為進(jìn)行制止。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限延長(zhǎng)期間，按照約定的用途正常使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在同等條件下，享有對(duì)租賃標(biāo)的物續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因特殊情況需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期限延長(zhǎng)期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因租賃標(biāo)的物本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存好維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，并在維修完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)將憑證提供給甲方，甲方應(yīng)在收到憑證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給乙方。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或通知甲方安排維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明和相關(guān)要求進(jìn)行日常保養(yǎng)，如定期清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況等。2.對(duì)于需要專業(yè)保養(yǎng)的租賃標(biāo)的物（如大型設(shè)備等），甲方應(yīng)在租賃期限延長(zhǎng)開始前提供相關(guān)的保養(yǎng)手冊(cè)和建議。乙方應(yīng)按照要求定期安排專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由[根據(jù)原合同約定或雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方擅自干涉乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，或擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若拆除過程中對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除與終止（一）解除條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）終止情形1.租賃期限延長(zhǎng)期間屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。雙方如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物按照原狀返還給甲方（正常使用的自然損耗除外）。2.因政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法繼續(xù)租賃的，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的未使用期間的租金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/