外裝飾工程承攬合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（定作人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承攬人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有外裝飾工程的需求，乙方具備完成該外裝飾工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承攬甲方外裝飾工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.外墻裝飾部分墻面基層處理，包括但不限于墻面的清潔、找平、防水處理等，確保墻面符合裝飾施工要求。外墻涂料施工，選用[品牌及型號(hào)]外墻涂料，按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行噴涂或滾涂，保證墻面色澤均勻、無(wú)流墜、無(wú)裂縫等缺陷。石材干掛施工，石材采用[石材品種及規(guī)格]，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行排版、安裝，確保石材拼接整齊、牢固，縫隙寬度一致。2.門窗裝飾部分門窗更換或安裝，選用[品牌及型號(hào)]門窗，其材質(zhì)、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。門窗周邊密封處理，采用[密封材料及型號(hào)]，確保門窗的密封性、隔音性和防水性。3.其他裝飾部分根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)欄桿、雨篷等附屬設(shè)施的裝飾施工，確保其造型、材質(zhì)和顏色與整體外裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。（四）工程范圍本工程涵蓋從工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工到竣工驗(yàn)收的全過程。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部人工、材料、設(shè)備和工具，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加。3.因甲方原因造成的停工，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程進(jìn)度款等。4.非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)以上。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的全部人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工結(jié)算完成，且通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案提出修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方。有權(quán)組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。及時(shí)辦理工程變更、簽證等手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.外墻裝飾工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018的相關(guān)規(guī)定。2.門窗工程應(yīng)符合《建筑門窗工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T2052010的相關(guān)規(guī)定。3.其他附屬設(shè)施的裝飾工程應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程竣工資料。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)償進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，工期不順延。六、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)，所采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提供材料的樣品、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。（二）材料檢驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）材料保管乙方應(yīng)妥善保管進(jìn)場(chǎng)的材料，做好防潮、防火、防盜等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水、電等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)