縣城車位的租賃合同范本縣城車位租賃合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[縣城具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1車位位置該車位位于[縣城具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體編號]地下停車場第[X]層[車位具體編號]號車位。1.2車位狀況甲方應(yīng)保證該車位在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無影響乙方正常使用的瑕疵。車位地面應(yīng)平整，無明顯裂縫、積水等情況；車位周邊的照明、通風等設(shè)施應(yīng)能正常運行。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下一個月的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該車位。（3）對該車位的使用情況進行合理監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。4.1.2義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）按照本合同約定的時間和標準交付該車位給乙方使用。（3）負責該車位所在停車場的公共設(shè)施（如照明、通風、消防等）的維護和管理，保證其正常運行。（4）協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的合理問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該車位。（2）對該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)允許占用該車位。（3）在租賃期限屆滿前，在符合本合同約定的條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。（2）合理使用該車位，不得將該車位用于違法活動或超出本合同約定用途的其他活動。（3）不得擅自對該車位進行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。如確有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本合同提前終止時恢復(fù)原狀。（4）愛護該車位及所在停車場的公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（5）遵守該車位所在停車場的管理規(guī)定，服從停車場管理人員的指揮和管理。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方履行本合同約定義務(wù)的擔保。5.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方按照本合同約定將該車位返還給甲方，且乙方無違約行為，結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付該車位給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變該車位用途，或?qū)υ撥囄贿M行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方損壞該車位及所在停車場的公共設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。第七條合同的解除7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致該車位無法繼續(xù)使用的。7.3違約解除一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部載明的聯(lián)系地址為準。如一方變更送達地址，