郴州機械車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于郴州市[具體地址]的機械車位的合法出租權(quán)，乙方因停車需求，有意租賃該機械車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就機械車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1車位位置甲方將位于郴州市[具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體單元]地下[X]層編號為[車位編號]的機械車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。1.2車位狀況該車位為[具體類型的機械車位，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]，具備正常使用功能，甲方應在交付車位時向乙方提供車位的使用說明及相關安全注意事項。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3發(fā)票如乙方需要甲方提供租金發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對車位進行定期檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）按照約定的時間和標準交付該車位，并保證車位的設施設備完好。（3）負責該車位所屬機械停車設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設備的正常運行。因設備故障導致乙方無法正常使用車位的，甲方應及時修復，并按照實際影響使用的天數(shù)相應減免租金。（4）協(xié)助乙方解決與該車位使用相關的問題，如協(xié)調(diào)與其他業(yè)主的關系等。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該車位，停放符合該車位承載要求的車輛。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位另行出租給第三方。（3）對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。4.2.2義務（1）按照本協(xié)議的約定按時支付租金及相關費用。（2）遵守該車位所屬小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和機械停車設備的使用規(guī)則，不得損壞車位的設施設備。（3）不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變車位的用途。（4）停放的車輛應符合該車位的尺寸和重量要求，不得停放超高、超寬、超重的車輛。（5）如因乙方使用不當造成車位設施設備損壞的，應負責修復或賠償。第五條車位的交付與返還5.1交付甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車位的設施設備進行檢查，并簽署交付確認書。5.2返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該車位返還給甲方。返還時，車位應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方應結(jié)清所有應支付的費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按照約定的時間交付該車位，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。（2）如甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應承擔全部責任，并按照乙方實際損失進行賠償。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。（3）如甲方未按照約定對機械停車設備進行維護、保養(yǎng)和維修，導致設備故障影響乙方正常使用車位的，甲方應及時修復，并按照實際影響使用的天數(shù)相應減免租金。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，將該車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。（3）如乙方損壞車位的設施設備，應負責修復或按照實際損失進行賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。第七條保險7.1甲方保險甲方應按照相關規(guī)定為該車位所屬的機械停車設備購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險乙方應自行為停放在該車位的車輛購買車輛保險，包括但不限于交強險、商業(yè)第三者責任險、車輛損失險等。如因不可抗力或意外事件導致車輛受損，甲方不承擔賠償責任。第八條不可抗力8.1定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2免責條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議。第九條爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，