商家與物業(yè)用電協(xié)議合同甲方（供電方）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（用電方）：[商家名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方作為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施的維護(hù)和管理；乙方作為該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的商家，需要使用電力進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條用電地址、用電性質(zhì)和用電容量1.用電地址：乙方用電地址為[具體商鋪地址]。2.用電性質(zhì)：商業(yè)用電。3.用電容量：乙方用電設(shè)備總?cè)萘繛閇X]千瓦（具體設(shè)備清單見附件一）。第二條供電方式、質(zhì)量和時(shí)間1.供電方式甲方從[電源點(diǎn)名稱]以[電壓等級(jí)]向乙方供電。供電線路為[線路名稱]。2.供電質(zhì)量甲方提供的電力應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，電壓偏差、頻率偏差等應(yīng)在允許范圍內(nèi)。如因甲方供電質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.供電時(shí)間甲方應(yīng)保證連續(xù)向乙方供電，但因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者乙方違法用電等原因，甲方可中斷供電，但應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知乙方。第三條用電計(jì)量及電費(fèi)結(jié)算1.用電計(jì)量甲方按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量方式，為乙方安裝用電計(jì)量裝置。計(jì)量裝置安裝在[具體位置]。乙方應(yīng)妥善保護(hù)用電計(jì)量裝置，不得私自遷移、改動(dòng)或故意損壞。如因乙方原因造成計(jì)量裝置損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.電費(fèi)結(jié)算電費(fèi)結(jié)算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。甲方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前，根據(jù)用電計(jì)量裝置的記錄，向乙方出具電費(fèi)結(jié)算單。乙方應(yīng)在收到電費(fèi)結(jié)算單后的[繳費(fèi)期限]個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算單上的金額向甲方繳納電費(fèi)。電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)=用電量×電價(jià)。電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T規(guī)定的商業(yè)用電價(jià)格執(zhí)行。如電價(jià)調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)通知乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向乙方收取電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法用電行為。在乙方逾期未繳納電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定中止供電，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供安全、可靠的電力供應(yīng)。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。及時(shí)處理乙方的用電故障和投訴，保障乙方的正常用電。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的用電信息。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用電力，有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的電力供應(yīng)。對(duì)甲方的供電質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見和建議。在甲方未按照本協(xié)議的約定供電或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)用電安全的規(guī)定，不得私自改裝、增加用電設(shè)備或進(jìn)行其他違法用電行為。配合甲方對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)和檢修工作，不得妨礙甲方的正常工作。因乙方原因造成供電設(shè)施損壞或影響其他用戶正常用電的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方供電，給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。甲方未按照規(guī)定的時(shí)間通知乙方中斷供電，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期未繳納電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)中止供電，直至乙方繳清欠費(fèi)及違約金。乙方私自遷移、改動(dòng)或故意損壞用電計(jì)量裝置的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違法用電或存在其他違約行為，給甲方或其他用戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因國(guó)家政策、法律法規(guī)或供電情況發(fā)生變化，需要變更本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期未繳納電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納，且逾期時(shí)間超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方存在嚴(yán)重違法用電行為，經(jīng)甲方制止仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜