建材巷商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將位于建材巷的一處商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體建材巷地址]，該商鋪具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后有權(quán)在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下自主決定經(jīng)營用途。4.附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等（具體附清單）。該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后抵作轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成商鋪相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等交付給乙方，并確保商鋪及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，如租賃合同（若有）、物業(yè)合同等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在商鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清與該商鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪及附屬設(shè)施，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)自商鋪交接之日起與該商鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等按照本合同約定和附件清單交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。3.交接確認(rèn)：商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施的交接情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有