家裝返修協(xié)議合同書范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方此前委托乙方進(jìn)行家庭裝修工程（以下簡稱“原裝修工程”），原裝修工程已完工，但部分項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題需要返修，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原裝修工程的返修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、返修工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。（二）返修范圍及內(nèi)容經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，本次返修工程的具體范圍及內(nèi)容如下：1.墻面工程：客廳、臥室墻面部分區(qū)域出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，需對開裂處進(jìn)行修補(bǔ)，并重新粉刷墻面涂料；廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚存在空鼓問題，需將空鼓瓷磚拆除并重新鋪貼。2.地面工程：客廳、臥室地面木地板部分區(qū)域出現(xiàn)起拱、響聲問題，需對起拱部分進(jìn)行修復(fù)，對響聲較大的區(qū)域進(jìn)行加固處理；廚房、衛(wèi)生間地面瓷磚有部分破損，需更換破損瓷磚。3.水電工程：部分插座、開關(guān)存在接觸不良現(xiàn)象，需檢查并維修；衛(wèi)生間、廚房部分水管出現(xiàn)滲漏問題，需查找滲漏點(diǎn)并進(jìn)行修復(fù)或更換水管。4.門窗工程：臥室門窗密封不嚴(yán)，導(dǎo)致漏風(fēng)，需對門窗密封膠條進(jìn)行更換；門窗合頁松動(dòng)，需進(jìn)行加固處理。（三）返修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及原裝修工程的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行返修。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面修補(bǔ)后應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象，墻面涂料顏色應(yīng)與原墻面一致；瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，空鼓率不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，磚縫均勻一致。2.木地板修復(fù)后應(yīng)平整、無起拱、響聲，與周邊木地板銜接緊密；更換的瓷磚應(yīng)與原瓷磚材質(zhì)、顏色、規(guī)格一致。3.水電線路維修后應(yīng)符合電氣安裝和給排水工程的安全規(guī)范，插座、開關(guān)接觸良好，水管無滲漏現(xiàn)象。4.門窗密封膠條更換后應(yīng)密封良好，無漏風(fēng)現(xiàn)象；門窗合頁加固后應(yīng)開關(guān)靈活，無松動(dòng)現(xiàn)象。二、合同工期（一）開工日期本返修工程定于[開工日期]開工。（二）竣工日期本返修工程應(yīng)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]個(gè)日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供必要的施工條件、變更返修內(nèi)容等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本返修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成返修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成返修工程的[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.返修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對返修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返修工程。有權(quán)對乙方選用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。返修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場地等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的返修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成返修工程，確保工程質(zhì)量。選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，文明施工。對返修工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。五、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料本返修工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)在采購材料前向甲方提供材料的樣品、品牌、規(guī)格、型號、價(jià)格等資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方提供材料如甲方要求自行提供部分材料，應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)對甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保返修工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。（二）隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程（如水電線路改造等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方事后對隱蔽工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，如檢查結(jié)果合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查結(jié)果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用及檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）竣工驗(yàn)收1.返修工程全部竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供完整的工程技術(shù)資料。2.甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本返修工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如返修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方停工、窩工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或變更返修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成返修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成返修工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。3.如乙方選用的材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一