房產(chǎn)同行合作租售協(xié)議書甲方（合作方一）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（合作方二）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方均為從事房地產(chǎn)租售業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，為整合資源、優(yōu)勢互補，共同拓展房地產(chǎn)租售市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作租售協(xié)議：一、合作宗旨雙方秉持自愿、平等、互利、誠信的原則，通過合作實現(xiàn)資源共享、信息互通，提高房地產(chǎn)租售業(yè)務(wù)的效率和效益，共同提升市場競爭力。二、合作范圍（一）房源信息共享雙方同意將各自掌握的合法有效的房地產(chǎn)租售房源信息及時、準(zhǔn)確地提供給對方。房源信息應(yīng)包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、租售價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。（二）客戶資源共享雙方應(yīng)向?qū)Ψ介_放各自的客戶資源，包括有購房、租房意向的客戶信息。在共享客戶資源時，應(yīng)確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭院秃戏ㄐ?，并遵守相關(guān)法律法規(guī)對客戶信息保護的規(guī)定。（三）合作租售業(yè)務(wù)對于雙方共享的房源，雙方共同開展租售業(yè)務(wù)。在租售過程中，雙方應(yīng)密切配合，發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房源情況1.房屋基本信息：雙方共享的房源應(yīng)具備明確的地理位置、面積、戶型等基本信息。例如，對于住宅房源，應(yīng)明確房屋所在小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號，建筑面積、套內(nèi)面積，幾居室、幾廳、幾衛(wèi)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房源應(yīng)具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。雙方應(yīng)在共享房源信息時，提供產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或其他相關(guān)證明文件。3.房屋使用狀況：應(yīng)明確房屋是否處于出租狀態(tài)、是否存在抵押等情況。對于處于出租狀態(tài)的房屋，應(yīng)提供租賃合同的相關(guān)信息，包括租賃期限、租金支付方式等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.營銷推廣：雙方應(yīng)共同制定房源的營銷推廣方案，利用各自的渠道和資源進行宣傳。例如，通過網(wǎng)絡(luò)平臺、門店展示、廣告投放等方式，提高房源的曝光度。2.客戶接待：對于有意向的客戶，雙方應(yīng)共同接待，為客戶提供詳細的房源信息和專業(yè)的咨詢服務(wù)。在接待過程中，應(yīng)準(zhǔn)確介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。3.合同簽訂與手續(xù)辦理：在促成租售交易后，雙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、租賃備案等相關(guān)手續(xù)。確保交易的合法性和順利進行。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取乙方共享的房源信息和客戶資源。對于合作租售業(yè)務(wù)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的收益。對合作過程中涉及的事項有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、準(zhǔn)確地向乙方提供房源信息和客戶資源。積極配合乙方開展合作租售業(yè)務(wù)，不得故意阻礙或干擾乙方的工作。保守乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向第三方泄露。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信開展業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害客戶利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取甲方共享的房源信息和客戶資源。對于合作租售業(yè)務(wù)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的收益。對合作過程中涉及的事項有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、準(zhǔn)確地向甲方提供房源信息和客戶資源。積極配合甲方開展合作租售業(yè)務(wù)，不得故意阻礙或干擾甲方的工作。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向第三方泄露。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信開展業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害客戶利益的行為。五、收益分配（一）租售傭金分配對于雙方合作促成的租售交易，租售傭金按照以下方式分配：1.住宅租售：甲方和乙方按照[X]:[X]的比例分配租售傭金。例如，如果租售傭金總額為10萬元，甲方應(yīng)分得6萬元，乙方應(yīng)分得4萬元。2.商業(yè)用房租售：根據(jù)商業(yè)用房的具體情況，雙方可另行協(xié)商確定傭金分配比例。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。（二）費用承擔(dān)在合作租售業(yè)務(wù)過程中，涉及的營銷推廣費用、中介服務(wù)費用等由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。例如，營銷推廣費用按照甲方60%、乙方40%的比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）信息提供違約1.若一方未按照本協(xié)議的約定及時、準(zhǔn)確地提供房源信息或客戶資源，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方提供虛假的房源信息或客戶資源，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。（二）合作業(yè)務(wù)違約1.若一方在合作租售業(yè)務(wù)過程中，故意不配合或阻礙對方工作，導(dǎo)致業(yè)務(wù)無法順利開展的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。2.若一方未經(jīng)對方同意，擅自與共享房源的業(yè)主或客戶進行私下交易，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。（三）保密違約若一方違反本協(xié)議關(guān)于保密的約定，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，