土地合作協(xié)議書(shū)合同模板甲方（土地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作投資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定土地的合法權(quán)益，乙方具有資金和開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作土地基本情況1.土地位置：該合作土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[具體用途，如種植、建設(shè)商業(yè)設(shè)施等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該合作土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。二、合作方式1.甲方以其擁有的上述合作土地的使用權(quán)作為出資，乙方以貨幣資金作為出資，雙方共同合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該土地。2.雙方同意按照本協(xié)議約定的比例分享合作項(xiàng)目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。三、合作期限本合作協(xié)議的期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合作期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例分享合作項(xiàng)目的收益。對(duì)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料。在合作期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)確保合作土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的備案或登記手續(xù)（如有需要）。按照乙方的合理要求，配合乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理行政審批手續(xù)等。不得干涉乙方對(duì)合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正。承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例分享合作項(xiàng)目的收益。對(duì)合作土地享有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目規(guī)劃，制定合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案，并組織實(shí)施。在合作期限內(nèi)，有權(quán)將其在合作項(xiàng)目中的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并確保受讓方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額投入貨幣資金，用于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目的合法性和安全性。定期向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。承擔(dān)合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、稅費(fèi)等。對(duì)合作土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)，如因特殊情況需要改變，應(yīng)提前取得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、資金投入與財(cái)務(wù)管理1.資金投入乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向雙方共同設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶存入第一期貨幣資金[X]元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。后續(xù)資金按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和實(shí)際需要，由乙方在接到甲方或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的書(shū)面通知后[X]日內(nèi)足額存入資金監(jiān)管賬戶。甲方以土地使用權(quán)出資，其出資作價(jià)為[X]元，該作價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，并作為雙方分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)之一。2.財(cái)務(wù)管理雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)合作項(xiàng)目的資金進(jìn)行統(tǒng)一管理和核算。資金監(jiān)管賬戶由雙方共同預(yù)留印鑒，任何一方支取資金時(shí)，需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。合作項(xiàng)目應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財(cái)務(wù)人員，按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。乙方應(yīng)定期（每[X]個(gè)月）向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，供甲方查閱和監(jiān)督。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合作項(xiàng)目的收益是指合作項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)。雙方同意按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配合作項(xiàng)目的收益。收益分配周期為每年一次，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，由雙方共同對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)結(jié)算，確定該年度的凈利潤(rùn)，并按照上述比例進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如合作項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，雙方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方的出資額為限，如一方的出資額不足以承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的虧損時(shí)，另一方不承擔(dān)超出其出資比例的虧損責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供的土地權(quán)屬存在瑕疵、未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合作項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額投入貨幣資金，或未按照約定的用途使用資金，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延誤或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本