場(chǎng)地出租安全協(xié)議合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法出租權(quán)，乙方因[租賃用途]需要，欲承租該場(chǎng)地。為明確雙方在場(chǎng)地租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)保證該場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備基本的安全設(shè)施和條件，如消防設(shè)施、安全通道等，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的安全資料，協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的安全審批手續(xù)。在接到乙方關(guān)于場(chǎng)地安全問(wèn)題的通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，確保場(chǎng)地的安全使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該場(chǎng)地。要求甲方對(duì)場(chǎng)地的安全設(shè)施進(jìn)行維修和更新，以滿足乙方的使用需求。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該場(chǎng)地從事任何違法犯罪活動(dòng)。按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的自用設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。制定并執(zhí)行本單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)的員工、訪客等進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。按照規(guī)定配備必要的安全管理人員，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全情況進(jìn)行日常檢查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地的安全設(shè)施和公共設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可實(shí)施，且裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方安全責(zé)任1.因場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共安全設(shè)施（如消防設(shè)施、電梯、電氣線路等）存在質(zhì)量問(wèn)題或未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、更新而導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.因乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、自用設(shè)備設(shè)施的使用和管理不當(dāng)、違反安全管理制度等原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）共同責(zé)任如因雙方共同的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、安全事故處理1.一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，組織救援，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。2.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。3.對(duì)于因安全事故造成的損失，由責(zé)任方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方對(duì)責(zé)任劃分存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。六、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用該場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額及相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地安全設(shè)施或從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日