地皮產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)模板甲方（產(chǎn)權(quán)分割人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（產(chǎn)權(quán)分割人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地皮的產(chǎn)權(quán)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地皮基本信息該地皮坐落于[詳細(xì)地址]，地號(hào)為[地號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)碼]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）地皮現(xiàn)狀該地皮上目前[描述地皮上的現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附屬設(shè)施等]。二、產(chǎn)權(quán)分割方案（一）分割方式雙方同意按照以下方式對(duì)該地皮的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割：1.甲方分得部分：甲方分得該地皮中位于[具體位置描述]的部分，面積為[X]平方米。該部分地皮的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.乙方分得部分：乙方分得該地皮中位于[具體位置描述]的部分，面積為[X]平方米。該部分地皮的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的地皮產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照各自分得地皮的面積比例分擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的地皮享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)在其分得的地皮上按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。對(duì)乙方在其分得地皮上的建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為影響到甲方的合法權(quán)益，有權(quán)要求乙方停止并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得在乙方分得的地皮上進(jìn)行任何妨礙乙方正常使用和開(kāi)發(fā)的行為。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的相關(guān)規(guī)定，合理使用其分得的地皮。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的地皮享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)在其分得的地皮上按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。對(duì)甲方在其分得地皮上的建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為影響到乙方的合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方停止并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得在甲方分得的地皮上進(jìn)行任何妨礙甲方正常使用和開(kāi)發(fā)的行為。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的相關(guān)規(guī)定，合理使用其分得的地皮。四、相鄰關(guān)系處理1.雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2.一方因通行、排水、通風(fēng)、采光等需要使用另一方分得的地皮時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方必要的補(bǔ)償。對(duì)方應(yīng)給予必要的便利，但使用方應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方的影響。3.如因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]。2.若一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章