安置協(xié)議購買合同書模板合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定安置權(quán)益并有意出售，乙方希望購買該安置權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）安置權(quán)益基本情況甲方所擁有的安置權(quán)益系因[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷安置而產(chǎn)生。該安置權(quán)益對應(yīng)的安置房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測繪面積為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。（二）安置協(xié)議相關(guān)信息甲方與[拆遷安置部門名稱]于[簽訂日期]簽訂了《拆遷安置協(xié)議》（協(xié)議編號：[具體編號]），根據(jù)該協(xié)議，甲方享有上述安置房屋的購買權(quán)及相關(guān)權(quán)益。該安置房屋的安置價(jià)格為每平方米[X]元，總價(jià)為[X]元。（三）附屬設(shè)施及配套情況該安置房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]，具體情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。同時(shí)，該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如幼兒園、健身房等]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方上述安置權(quán)益的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括安置房屋的購買款、附屬設(shè)施費(fèi)用以及甲方因該安置權(quán)益所享有的其他相關(guān)權(quán)益的對價(jià)。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作購房款。2.中期款：在[具體條件成就，如安置房屋具備交付條件等]之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成安置房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該安置權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供與安置權(quán)益相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于《拆遷安置協(xié)議》、安置房屋的相關(guān)圖紙、繳費(fèi)憑證等，并保證所提供的文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在安置房屋具備交付條件時(shí)，及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助乙方接收房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本合同簽訂后，不得將該安置權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該安置權(quán)益設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該安置權(quán)益及安置房屋的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。按照相關(guān)規(guī)定繳納安置房屋的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。在接收安置房屋后，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合《拆遷安置協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）過戶時(shí)間在安置房屋具備產(chǎn)權(quán)過戶登記條件之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該安置權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該安置權(quán)益或安置房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)