外墻板維護工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對其擁有的建筑物外墻板進行維護工程，乙方具備從事該類工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體建筑物名稱]外墻板維護工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容1.外墻板檢查乙方應(yīng)對建筑物所有外墻板進行全面檢查，包括但不限于外墻板的結(jié)構(gòu)完整性、連接部位的牢固程度、表面的破損情況等。檢查過程中應(yīng)使用專業(yè)的檢測工具和方法，并詳細記錄每塊外墻板的檢查結(jié)果。2.外墻板修復(fù)對于檢查中發(fā)現(xiàn)的有破損、裂縫、松動等問題的外墻板，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的修復(fù)措施。修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的外墻板能夠恢復(fù)其原有的功能和安全性。3.外墻板清潔乙方應(yīng)采用合適的清潔方法和清潔劑對外墻板表面進行清潔，去除污垢、灰塵、污漬等，使外墻板表面恢復(fù)潔凈、美觀的外觀。清潔過程中應(yīng)注意避免對外墻板造成損傷。4.其他維護工作根據(jù)外墻板的實際情況，乙方還應(yīng)進行如密封膠條更換、防水處理等其他必要的維護工作，以確保外墻板的整體性能和防水、保溫等功能。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的合理損失。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款工程完成[X%]時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金工程總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的工程施工進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求進行施工。（2）有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和相關(guān)資料，了解工程進展情況。（3）對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。（2）為乙方提供施工所需的必要條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。（3）協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進行。（4）及時組織工程驗收，在收到乙方的驗收申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程價款。（2）要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。（3）在施工過程中，如遇到甲方提供的資料不準確或其他原因?qū)е率┕だщy，有權(quán)要求甲方解決或給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。（3）負責(zé)施工過程中的安全管理，承擔因自身原因造成的安全事故責(zé)任。（4）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修書。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準見附件[質(zhì)量標準文件名稱]。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔免費維修和更換的責(zé)任。（三）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。2.驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔乙方的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付工期延誤違約金。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責(zé)無償返工或采取其他補救措施，直至達到質(zhì)量標準為止。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔甲方的實際損失。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根