夫妻同意增加房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（夫）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（妻）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系合法夫妻關(guān)系，為明確雙方在增加房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）現(xiàn)有房產(chǎn)情況雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，夫妻雙方名下共有以下房產(chǎn)：1.房產(chǎn)一坐落位置：[具體地址1]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)1]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)1]該房產(chǎn)購買時(shí)間為[具體時(shí)間1]，購買價(jià)格為人民幣[X]元，購房款支付方式為[具體支付方式，如全款/貸款，若為貸款需說明貸款金額、貸款期限、還款情況等]。2.房產(chǎn)二坐落位置：[具體地址2]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)2]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)2]該房產(chǎn)購買時(shí)間為[具體時(shí)間2]，購買價(jià)格為人民幣[X]元，購房款支付方式為[具體支付方式，如全款/貸款，若為貸款需說明貸款金額、貸款期限、還款情況等]。（二）擬增加房產(chǎn)情況本次擬增加的房產(chǎn)信息如下：1.房產(chǎn)三坐落位置：[具體地址3]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修等情況]該房產(chǎn)系[購買/受贈(zèng)等取得方式]所得。若為購買，購買時(shí)間為[具體時(shí)間3]，購買價(jià)格為人民幣[X]元，購房款支付情況如下：已支付定金人民幣[X]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間4]，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]；已支付首付款人民幣[X]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間5]，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]；剩余購房款人民幣[X]元，將通過[貸款方式，如商業(yè)貸款/公積金貸款等]支付，貸款手續(xù)正在辦理中。目前該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，預(yù)計(jì)辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為[預(yù)計(jì)時(shí)間]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)擬增加的房產(chǎn)享有與乙方同等的所有權(quán)份額，有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度、使用情況等。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用、收益該房產(chǎn)。例如，若該房產(chǎn)用于出租，甲方有權(quán)獲取相應(yīng)租金收益的一半。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擬增加房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。若該房產(chǎn)存在貸款，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還一半的貸款本息。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等工作。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)擬增加的房產(chǎn)享有與甲方同等的所有權(quán)份額，有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度、使用情況等。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用、收益該房產(chǎn)。例如，若該房產(chǎn)用于出租，乙方有權(quán)獲取相應(yīng)租金收益的一半。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擬增加房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。若該房產(chǎn)存在貸款，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還一半的貸款本息。負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如契稅、登記費(fèi)等）的一半。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。三、產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，擬增加的房產(chǎn)為夫妻雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方各享有該房產(chǎn)50%的所有權(quán)份額。自該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將雙方登記為共有人之日起，雙方的共有關(guān)系依法成立。四、使用和管理（一）使用雙方對(duì)擬增加的房產(chǎn)均享有平等的使用權(quán)。在使用該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)相互尊重對(duì)方的意見，合理安排使用方式和時(shí)間。若因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定處理。（二）管理雙方共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于房屋維護(hù)、維修、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。相關(guān)費(fèi)用由雙方按照各自的所有權(quán)份額分擔(dān)。若一方代為支付了全部費(fèi)用，另一方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對(duì)方。五、收益分配若該房產(chǎn)產(chǎn)生收益，包括但不限于租金收入、因房產(chǎn)增值而獲得的收益等，雙方按照各自50%的所有權(quán)份額進(jìn)行分配。收益分配應(yīng)在收益實(shí)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行，分配方式由雙方協(xié)商確定，可選擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬等方式。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部未支付費(fèi)用及違約金，并有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。2.若甲方擅自處分該房產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因該房產(chǎn)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未支付費(fèi)用及違約金，并有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。2.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因該房產(chǎn)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)