如何找鋪面合作合同協(xié)議甲方（合作方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作開展商業(yè)經(jīng)營的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就合作使用位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合作標的（一）鋪面情況該鋪面系甲方合法擁有使用權(quán)的商業(yè)用房，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體商業(yè)用途，如餐飲、零售等]。鋪面的具體位置、范圍以雙方確認的附圖為準。（二）合作內(nèi)容甲乙雙方合作利用該鋪面開展[具體經(jīng)營項目，如開設(shè)服裝店、咖啡店等]業(yè)務(wù)。甲方以該鋪面的使用權(quán)作為合作投入，乙方以[乙方投入方式，如資金、技術(shù)、設(shè)備等]作為合作投入。二、合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，分享合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤。（2）對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用該鋪面的部分區(qū)域用于存放與合作經(jīng)營相關(guān)的物品，但應(yīng)合理使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)（1）確保該鋪面的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因該鋪面的使用權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（2）在合作期限內(nèi)，負責該鋪面的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等的維修。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與合作經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，分享合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤。（2）在合作期限內(nèi)，對該鋪面享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、商品種類、服務(wù)項目等。（3）要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時足額投入合作所需的資金、技術(shù)或設(shè)備等。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）負責合作經(jīng)營期間的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、商品采購、財務(wù)管理等。（4）按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納與合作經(jīng)營相關(guān)的稅費。（5）在合作期限內(nèi)，合理使用該鋪面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要進行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費后，按照以下方式進行分配：甲方占[X]%，乙方占[X]%。利潤分配周期為[分配周期，如每月、每季度等]，雙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)完成利潤分配。（二）虧損承擔如合作經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例承擔虧損。即甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。五、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度雙方應(yīng)建立健全合作經(jīng)營的財務(wù)管理制度，設(shè)立獨立的銀行賬戶，由乙方負責財務(wù)管理工作。乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解合作經(jīng)營的財務(wù)狀況。（二）費用支出合作經(jīng)營過程中所發(fā)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資、采購成本等，應(yīng)按照實際發(fā)生額計入成本。費用支出應(yīng)經(jīng)過雙方共同審核確認，重大費用支出應(yīng)事先征得對方的書面同意。六、違約責任（一）甲方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定提供該鋪面的使用權(quán)，或提供的使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常開展合作經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照乙方因此遭受的損失向乙方支付賠償金。（3）如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額投入資金、技術(shù)或設(shè)備等，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日仍未投入的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。（2）如乙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法違規(guī)經(jīng)營行為，如乙方拒不停止的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用該鋪面及其附屬設(shè)施，擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責恢復原狀，并按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關(guān)閉的。3.協(xié)議解除的程序一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行清算，處理善后事宜。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、