土地開發(fā)整治及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)________________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：________________________1.2.2甲方住所：________________________1.2.3甲方法定代表人：________________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：________________________1.2.5甲方電子郵箱：________________________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：________________________1.3.2乙方住所：________________________1.3.3乙方法定代表人：________________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：________________________1.3.5乙方電子郵箱：________________________第二章土地開發(fā)整治項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1土地面積：________________________2.3.2建設(shè)面積：________________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1土地平整2.4.2水利設(shè)施建設(shè)2.4.3公共設(shè)施建設(shè)2.4.4生態(tài)環(huán)境建設(shè)2.5項(xiàng)目投資估算________________________第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式________________________3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________________3.2.2付款方式：________________________3.2.3付款期限：________________________3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積________________________3.4土地使用權(quán)性質(zhì)________________________3.5土地使用權(quán)年限________________________第四章土地開發(fā)整治進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1開發(fā)整治進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：________________________4.1.2各階段完成時(shí)間：________________________4.2質(zhì)量要求4.2.1土地平整質(zhì)量要求：________________________4.2.2水利設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：________________________4.2.3公共設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：________________________4.2.4生態(tài)環(huán)境建設(shè)質(zhì)量要求：________________________4.3監(jiān)督檢查4.3.1甲方監(jiān)督檢查：________________________4.3.2乙方監(jiān)督檢查：________________________第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)整治。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)整治工作。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)資料和條件。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因土地開發(fā)整治項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.4甲方違約責(zé)任5.4.1甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。5.4.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定接收土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。6.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)整治過程中提出合理化建議。6.1.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成土地開發(fā)整治工作。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。6.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)整治過程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方違約責(zé)任6.4.1乙方未按合同約定完成土地開發(fā)整治工作，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4.2乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章土地開發(fā)整治的資金投入與使用7.1資金投入7.1.1項(xiàng)目總投資：________________________7.1.2甲方投資額：________________________7.1.3乙方投資額：________________________7.2資金使用7.2.1資金使用計(jì)劃：________________________7.2.2資金使用監(jiān)督：________________________7.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.3.1甲方有權(quán)要求對(duì)乙方項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。7.3.2審計(jì)結(jié)果作為甲方?jīng)Q策依據(jù)。第八章土地使用權(quán)的移交與登記8.1移交條件8.1.1乙方完成土地開發(fā)整治工作。8.1.2項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格。8.1.3雙方簽署移交手續(xù)。8.2移交手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的移交文件。8.2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.3登記責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.3.2登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后未在合理期限內(nèi)改正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同意向，書面通知另一方。9.2.2雙方協(xié)商解除合同事宜。9.2.3簽署解除合同協(xié)議書。第十章合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同解除或終止的其他情況。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同意向，書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商終止合同事宜。10.2.3簽署終止合同協(xié)議書。10.3終止后處理10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理終止后的各項(xiàng)事宜。10.3.2乙方應(yīng)將已完成土地開發(fā)整治的土地使用權(quán)移交給甲方。10.3.3雙方應(yīng)在終止合同后的合理期限內(nèi)結(jié)清剩余款項(xiàng)。第十一章合同附件11.1附件清單以下為合同附件清單，具體內(nèi)容11.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2土地開發(fā)整治項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.3土地開發(fā)整治項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.1.4土地開發(fā)整治項(xiàng)目施工合同11.1.5土地開發(fā)整治項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1.6土地開發(fā)整治項(xiàng)目資金使用審計(jì)報(bào)告11.1.7土地使用權(quán)登記證明文件11.2附件說明各附件均為合同有效組成部分，雙方應(yīng)妥善保管。第十二章合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除除第十章所述合同解除條件外，以下情況亦構(gòu)成合同解除：12.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正。12.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三章其他13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所。13.1.2傳真：以有效傳真確認(rèn)接收。13.1.3郵件：以發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱并收到對(duì)