甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易房屋交易違約賠償與解除協(xié)議甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______一、標的房屋基本情況1.標的房屋位于_______，具體地址為_______。2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.標的房屋建筑面積為_______平方米，用途為_______。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______）。3.乙方應(yīng)在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間將標的房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）若甲方提供的標的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）若乙方在簽訂本協(xié)議后反悔，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。四、解除協(xié)議（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未履行違約責任；（2）標的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合約定，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未解決；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（1）已支付的定金或房款應(yīng)予以退還；（2）雙方應(yīng)各自承擔因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_