續(xù)租合同補(bǔ)充合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方續(xù)租物業(yè)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、續(xù)租物業(yè)基本情況

1、物業(yè)名稱：__________________。

2、物業(yè)地址：__________________。

3、物業(yè)類型：____________（如：商業(yè)用房、住宅、辦公場(chǎng)所等）。

4、物業(yè)面積：_______平方米，其中包括使用面積_______平方米，公共面積_______平方米。

5、物業(yè)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證其合法性。

二、續(xù)租期限及租金

1、續(xù)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______月。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），含稅。

3、租金支付方式：租金實(shí)行按月支付制，甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、租金調(diào)整機(jī)制：合同履行期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、物業(yè)使用要求

1、甲方保證其使用該物業(yè)的合法性，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2、甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

3、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和美觀，如因甲方原因造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、氣等費(fèi)用的繳納，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)產(chǎn)生的相應(yīng)收益。

2、甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和管理。

4、甲方如需轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有物業(yè)產(chǎn)生的相應(yīng)收益。

2、乙方應(yīng)保證物業(yè)的合法權(quán)屬，并按時(shí)提供物業(yè)使用所需的各項(xiàng)證明文件。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得隨意干涉甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租金的_______%。

2、若甲方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

3、若甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租金的_______%。

5、若乙方未按時(shí)提供物業(yè)使用所需的各項(xiàng)證明文件，或因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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