商鋪贈(zèng)與簡易合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商鋪贈(zèng)與事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈(zèng)與標(biāo)的物

1、甲方自愿將其名下位于__________________的商鋪贈(zèng)與乙方。該商鋪建筑面積為_______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_______。

2、商鋪現(xiàn)狀包括但不限于：裝修風(fēng)格為_______，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備有_______（詳細(xì)清單附后），目前是否處于租賃狀態(tài)為_______，如有租賃關(guān)系，租賃期限至_______年____月____日。

3、甲方保證對(duì)贈(zèng)與的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，該商鋪不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

二、贈(zèng)與條件

1、乙方須滿足以下條件方可獲得商鋪贈(zèng)與：_______（例如：乙方需為甲方子女或直系親屬，或乙方需承諾用于特定公益目的等）。

2、若乙方違反上述條件，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

1、交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成交付。

2、交付地點(diǎn)：__________________。

3、交付方式：甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的變更登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按以下方式承擔(dān)：_______（例如：甲方承擔(dān)_______部分，乙方承擔(dān)_______部分）。

4、交付后，乙方應(yīng)立即檢查商鋪狀況，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付商鋪，并配合完成過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證贈(zèng)與商鋪不存在權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得贈(zèng)與，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

3、甲方應(yīng)在交付前將商鋪內(nèi)的所有物品清空，或與乙方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)移。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合完成過戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)在收到商鋪后_______日內(nèi)支付首付款_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余款項(xiàng)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）于過戶完成后_______日內(nèi)付清。

3、乙方應(yīng)妥善使用贈(zèng)與商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法目的。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1、契稅：由_______承擔(dān)。

2、印花稅：由_______承擔(dān)。

3、個(gè)人所得稅：由_______承擔(dān)。

4、其他稅費(fèi)：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額_______%的違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得贈(zèng)與，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈(zèng)與商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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