2025房屋出租委托代理合同樣本模板房屋出租委托代理合同合同編號：甲方（委托人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理內(nèi)容甲方委托乙方代理出租位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有完整的出租權(quán)。乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)為該房屋尋找合適的承租人并促成租賃合同的簽訂。第二條委托代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)以甲方名義對外推廣該房屋，發(fā)布出租信息，接受潛在承租人的咨詢，并安排看房活動。2.2乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)代甲方收取承租人支付的租金、押金等費(fèi)用，并按約定時間轉(zhuǎn)交甲方。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督承租人對該房屋的使用情況，確保其合法合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為個月，自年月日起至年月日止。3.2服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為該房屋月租金的%。服務(wù)費(fèi)由乙方直接從租金中扣除，扣除后剩余租金由乙方轉(zhuǎn)付甲方。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或者其他權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。5.1.2甲方應(yīng)按乙方要求提供房屋出租所需的其他相關(guān)資料，并配合乙方完成出租工作。5.1.3甲方應(yīng)按時收取租金，并有權(quán)了解房屋出租及管理情況。5.1.4甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行出租該房屋或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)委托給第三方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，努力尋找合適的承租人，盡快完成房屋出租工作。5.2.2乙方在代理過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保證出租信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租進(jìn)展，并在房屋出租后及時轉(zhuǎn)付租金。5.2.4乙方有權(quán)向甲方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1乙方承諾對甲方提供的所有信息及資料嚴(yán)格保密，不得向無關(guān)第三方披露。6.2本合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條傭金條款7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。8.2若因乙方原因?qū)е路课莩鲎馐』蛭茨馨磿r完成出租的，乙方可協(xié)商延長服務(wù)期限或退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年