甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押交易合同協(xié)議書甲方（抵押人）：_________地址：________________乙方（抵押權人）：_________地址：________________第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號，房產(chǎn)證號為：____________。1.2抵押房產(chǎn)的土地面積為：_________平方米，建筑面積為：_________平方米。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________（如：自用、出租、空置等）。第二條抵押物價值2.1抵押物價值為人民幣_________元整。2.2本合同簽訂之日起____年____月____日之前，抵押物價值如發(fā)生變動，甲乙雙方應重新協(xié)商確定抵押物價值。第三條抵押物權益3.1甲方保證抵押房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何爭議和負擔。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進行買賣、贈與、抵押、出租等處分行為。3.3甲方應確保抵押房產(chǎn)的維護和使用不損害乙方的合法權益。第四條抵押貸款4.1乙方同意向甲方提供人民幣_________元的貸款。4.2貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.3貸款利率為____%（年利率），按月計息，具體利率以雙方另行簽訂的貸款協(xié)議為準。第五條抵押權的設立與登記5.1甲方應在貸款發(fā)放前將抵押房產(chǎn)的抵押權登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證交予乙方。5.2甲方應在貸款發(fā)放前，向乙方提供抵押房產(chǎn)的房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押期間，抵押物由甲方負責保管，乙方不得擅自占有、使用抵押物。6.2甲方因正當理由需要使用抵押物時，應提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。第七條抵押權的實現(xiàn)7.1如甲方未按合同約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款。（1）拍賣抵押物；（2）將抵押物折價歸乙方所有；（3）其他方式實現(xiàn)抵押權。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取一切必要措施保護自身合法權益，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______________________簽字（或蓋章）：_______________________日期：_______________________________乙方（抵押權人）：________________