土地的轉(zhuǎn)讓合同范文格式3篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________，具體以土地使用證為準(zhǔn)。二、土地轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將上述款項一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保該土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定的義務(wù)，未按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方共同存檔一份。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及現(xiàn)狀1.甲方擁有位于[土地所在區(qū)域]，面積為[土地面積]平方米的土地使用權(quán)。該土地主要用于[土地用途]，已取得相關(guān)權(quán)證，并具備合法開發(fā)條件。2.土地現(xiàn)狀：該土地上已建有[現(xiàn)有建筑]，并已通過相關(guān)驗收，具備交付條件。甲方已取得該土地及建筑的所有權(quán)證明文件。3.甲方承諾，該土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。甲方對土地使用權(quán)及地上建筑物擁有完整的處分權(quán)，并能提供相關(guān)權(quán)證文件。4.乙方已對甲方提供的土地及建筑物進(jìn)行了實地考察，并對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。乙方在簽訂本合同前已充分了解該土地的用途、規(guī)劃及市場前景，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。該價格包括土地使用權(quán)及地上建筑物的價值。2.乙方采用以下第[支付方式]種方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起[支付時間]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起[支付時間]日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓款的[支付比例]%，剩余款項在[剩余款項支付時間]日前付清。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。4.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款金額的[逾期利息比例]%支付逾期利息。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[辦理時間]日內(nèi)，共同向[相關(guān)部門]申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類及金額，雙方可協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和配合。4.若因政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照同期銀行存款利率支付利息。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和配合。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)義務(wù)。若因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц堆诱`或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用和開發(fā)土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若因政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并相互支持配合完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[人民法院]提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)相互支持配合，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互尊重、誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。篇3本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：__________住址：__________法定代表人：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________住址：__________法定代表人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓方的基本情況甲方的基本情況：名稱：__________，法定代表人：__________，住址：__________，郵政編碼：__________，聯(lián)系電話：__________。第二條土地使用權(quán)出讓的面積、位置和用途1.甲方出讓給乙方的土地使用權(quán)面積為__________平方米。2.甲方出讓給乙方的土地位置為：東起__________，西至__________，南起__________，北至__________。3.甲方出讓給乙方的土地用途為：商業(yè)用地。第三條土地使用權(quán)出讓的年限和起止時間1.甲方出讓給乙方的土地使用權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方在合同期內(nèi)如需續(xù)期使用，應(yīng)在期滿前______個月內(nèi)向甲方申請續(xù)簽合同。第四條土地使用權(quán)出讓的租金及支付方式1.甲方出讓給乙方的土地使用權(quán)租金為每平方米人民幣______元，總租金為人民幣______元。2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金，租金支付方式為每______年支付一次，分______年付清。租金支付時間為每年______月______日之前。如乙方不能按時支付租金，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出讓給乙方的土地使用權(quán)歸甲方所有，并保證其未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等其他權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個月內(nèi)將出讓的土地交付給乙方使用。如因甲方原因逾期交付土地，甲方應(yīng)按每逾期一日向乙方支付違約金人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。違約金應(yīng)在逾期之日起______個月內(nèi)支付給乙方。如逾期超過______個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。3.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用土地，不得改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付違約金人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約金應(yīng)在逾期之日起______個月內(nèi)支付給甲方。如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。5.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。否則，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。6.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。7.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如因乙方原因?qū)е峦恋丶捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。8.如因不可