建筑施工包人工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]（如為個(gè)人，寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（如為個(gè)人，此處可不填）地址：[乙方公司地址]（如為個(gè)人，寫身份證地址）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]的建筑施工，乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)施工能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包該項(xiàng)目的人工施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目全稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本工程施工圖紙范圍內(nèi)的[具體人工施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程人工開挖、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、墻體砌筑、內(nèi)外墻抹灰等詳細(xì)內(nèi)容]。具體以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。4.承包方式：包人工，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工勞動(dòng)力，包括但不限于工人的招聘、管理、培訓(xùn)、工資發(fā)放等，不包括工程所需的材料、機(jī)械設(shè)備（除小型手動(dòng)工具外）。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ确且曳皆蛟斐傻墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程人工承包總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，在合同履行過程中，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]內(nèi)支付已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在[X]天內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，甲方在[X]天內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息退還。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工內(nèi)容。對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理和調(diào)配，有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工人員。按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。2.義務(wù)提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。提供施工所需的材料、大型機(jī)械設(shè)備等，并保證其質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。按照合同約定支付合同價(jià)款。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度，服從甲方的管理和調(diào)配。保證施工人員的素質(zhì)和數(shù)量，不得使用童工和無相應(yīng)資質(zhì)的人員。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。做好施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。對(duì)已完工程進(jìn)行成品保護(hù)，直至工程交付甲方。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的技術(shù)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。甲方收到驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。2.文明施工乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照甲方的要求設(shè)置臨時(shí)設(shè)施、堆放材料和設(shè)備，不得隨意占用施工場地和公共通道。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備等不符合質(zhì)量要求或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，每次罰款金額為[X]元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提