房屋宅基地的買賣合同4篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意購買該房屋宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房屋宅基地基本情況1.宅基地位置：具體明確宅基地的具體位置。2.宅基地面積：明確宅基地的面積大小。3.房屋狀況：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況。4.權(quán)屬情況：確認(rèn)宅基地的權(quán)屬證書齊全，無爭議。二、買賣條件1.轉(zhuǎn)讓價格：明確雙方協(xié)商確定的宅基地買賣價格。2.付款方式：確定付款的具體方式及時間節(jié)點。3.交付時間：確定交易的完成時間和條件。4.過戶費用：明確過戶費用的承擔(dān)方式。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）保證宅基地的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（3）按照合同約定的時間交付房屋宅基地。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和方式支付款項；（2）辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（3）按照法律、法規(guī)及合同規(guī)定使用房屋宅基地。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。具體賠償金數(shù)額根據(jù)實際損失進(jìn)行協(xié)商確定。五、適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效及變更本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一經(jīng)生效，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。七、其他約定事項雙方可在此部分補充其他未盡事宜的約定。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意購買該房屋宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房屋宅基地的基本信息1.房屋宅基地的地址：__________________________________。2.房屋宅基地的面積：__________________平方米。3.房屋宅基地的權(quán)屬證明文件：____________。二、買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方保證對房屋宅基地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，保證無爭議、無債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項，遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。3.甲乙雙方共同辦理房屋宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交易價格和支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付購房款項。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)辦理房屋宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。五、違約責(zé)任和爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋宅基地的配套設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┑耐旰谩?.乙方購買后，不得擅自改變房屋宅基地的用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意購買該房屋宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條房屋宅基地基本情況1.房屋宅基地位置：_______________________。2.房屋宅基地面積：_______________________。3.房屋宅基地相關(guān)證件及編號：______________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣________元整（大寫：______________________）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方完成房屋宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付剩余款項。4.支付方式：_______________________。第三條房屋宅基地權(quán)利保證1.甲方保證對所售房屋宅基地?fù)碛型暾乃袡?quán)，無任何糾紛。2.甲方保證在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋宅基地所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并退還乙方已支付的所有款項。第四條房屋宅基地交付1.甲方在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋宅基地交付乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)證件及資料。3.交付后，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，如有遺失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。第五條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意購買該房屋宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：一、房屋宅基地基本情況1.房屋宅基地位置：詳細(xì)到村、組、地塊的定位描述。2.房屋宅基地面積：詳細(xì)列明宅基地的面積，包括但不限于總面積、院落面積等。3.土地權(quán)屬證明文件：甲方需向乙方提供有關(guān)土地權(quán)屬的證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等。二、買賣條件1.交易價格：雙方商定房屋宅基地的買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付購房款項。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理房屋宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲方承諾1.甲方對所出售的房屋宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的糾紛和爭議。2.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋宅基地的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地狀況等。四、乙方承諾乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本