園區(qū)收購協議書模板模板甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（出讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方合法擁有位于[園區(qū)具體地址]的園區(qū)（以下簡稱“目標園區(qū)”），并有意將其轉讓給甲方；甲方有意收購該目標園區(qū)。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、目標園區(qū)基本情況（一）園區(qū)位置目標園區(qū)位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（二）土地性質及面積目標園區(qū)所占用土地性質為[土地性質，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地總面積為[X]平方米，土地使用證編號為[具體編號]。（三）園區(qū)建筑物及設施1.建筑物：園區(qū)內建有[建筑物名稱及數量]等建筑物，總建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證編號分別為[具體編號]。2.設施設備：園區(qū)內配備有[列舉主要設施設備，如供水供電系統、消防設施、電梯等]等設施設備，具體設施設備清單詳見本協議附件一。二、收購價格及支付方式（一）收購價格經雙方協商一致，目標園區(qū)的收購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括目標園區(qū)的土地使用權、建筑物所有權、設施設備所有權以及乙方因該園區(qū)所享有的其他相關權益。（二）支付方式1.定金：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付最后一筆收購款時抵作收購款。2.第一期付款：在乙方完成本協議約定的所有前期準備工作（包括但不限于提供完整的園區(qū)產權資料、解除園區(qū)上的所有抵押和查封等），并經甲方確認無誤后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成目標園區(qū)的產權過戶登記手續(xù)，且甲方取得相關產權證書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在甲方實際接管目標園區(qū)，且經甲方確認園區(qū)內的設施設備等符合本協議約定的標準后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協議的約定提供目標園區(qū)的相關資料和文件，并對資料和文件的真實性、完整性進行核實。（2）有權在收購過程中對目標園區(qū)進行實地考察和調查，乙方應予以配合。（3）在完成產權過戶登記手續(xù)后，有權依法對目標園區(qū)行使占有、使用、收益和處分的權利。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款。（2）在收購過程中，保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。（3）在接管目標園區(qū)后，負責園區(qū)的日常運營和管理，并承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本協議的約定收取收購款。（2）在甲方未按照本協議約定支付收購款時，有權追究甲方的違約責任。2.義務（1）保證對目標園區(qū)擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛和爭議。（2）在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供目標園區(qū)的所有相關資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證、設施設備清單、園區(qū)規(guī)劃設計文件等。（3）在本協議簽訂后[X]個工作日內，解除目標園區(qū)上的所有抵押、查封等權利限制，并辦理相關的解除手續(xù)。（4）協助甲方辦理目標園區(qū)的產權過戶登記手續(xù)，提供必要的協助和配合。（5）在甲方支付第一期收購款后[X]個工作日內，將目標園區(qū)交付給甲方，并確保園區(qū)內的設施設備等處于正常運行狀態(tài)。（6）在交付目標園區(qū)前，負責園區(qū)的日常維護和管理，承擔相應的費用和責任。四、產權過戶登記（一）乙方應在收到甲方第一期收購款后[X]個工作日內，向相關部門提交目標園區(qū)產權過戶登記所需的全部資料，并協助甲方辦理產權過戶登記手續(xù)。（二）在辦理產權過戶登記手續(xù)過程中，所產生的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。雙方應積極配合，及時繳納各自應承擔的稅費。五、園區(qū)交付（一）交付時間乙方應在甲方支付第一期收購款后[X]個工作日內，將目標園區(qū)交付給甲方。（二）交付標準1.園區(qū)內的建筑物、設施設備等應保持完好，能夠正常使用。2.園區(qū)內的水、電、氣等供應應正常，不存在欠費等情況。3.乙方應將園區(qū)的相關鑰匙、資料等一并交付給甲方。（三）交付手續(xù)雙方應在交付時簽署《園區(qū)交付確認書》，確認園區(qū)的交付情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照收購總價的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付目標園區(qū)，每逾期一日，應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。2.若乙方提供的資料和文件存在虛假、隱瞞等情況，或者目標園區(qū)存在權屬糾紛、權利限制等問題，導致甲方無法正常收購和使用目標園區(qū)的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（