年付租賃房屋合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施有：____________________（列舉具體設(shè)施）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式為年付，乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、無欠款等情況下如數(shù)退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及一般維修。3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，除承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金。七、其他事項1.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的生效及簽約時間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，簽約時間為______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有一間位于____________的房屋，現(xiàn)同意出租給乙方作為居住或商業(yè)用途，雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積：位于____________的房屋，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：居住或商業(yè)用途。乙方不得用于非法活動，且不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金按年支付，每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在租賃期限開始之前支付第一年租金，以后每年租金在當(dāng)年租期開始前一個月內(nèi)支付。四、押金及支付方式乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約情況，押金全額退還。如乙方違約，押金將作為違約金處理。五、房屋修繕及維修責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金；在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋符合居住或商業(yè)用途的要求；甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并按約定支付租金和押金；乙方應(yīng)按時支付租金；乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能；乙方應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。八、合同的解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.甲乙雙方如有其他約定事項，可在本合同約定條款的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________聯(lián)系方式：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________聯(lián)系方式：______________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型：_________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋用途：_________（如居住、商業(yè)、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方按年支付租金，每年支付一次。具體支付時間為每年的_________月_________日。2.租金總額為_________元/年，大寫為_________元整。乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金。具體金額為_________元，大寫為_________元整。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將房屋返還給甲方。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。如因甲方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。如因一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。如違反此約定，甲方有權(quán)收回房屋并扣除租賃保證金作為違約金。八、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，可另行約定其他事項，如裝修、添置家具等。具體約定應(yīng)在合同中明確體現(xiàn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得了所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法地出租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)一次性支付甲方[租金金額]元，作為租賃該房屋的租金。該租金已包含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前提前一個月通知甲方是否續(xù)租，以便甲方安排后續(xù)的出租計劃。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約行為。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)的損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到良好的工作狀態(tài)，并交還給甲方。甲方在收到房屋后應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。八、其他約定1.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方同意在租賃期滿后將房屋以現(xiàn)狀返還給甲方，但乙方需保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和功能完好。3.雙方同意在租賃期內(nèi)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方同意在租賃期內(nèi)尊重并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。5.雙方同意在租賃期滿后續(xù)簽合同時，應(yīng)遵循市場租金價格進(jìn)行調(diào)整并重新簽訂書面合同。6.雙方同意在租賃期內(nèi)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決遇到的問題和困難。如有需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善本合同內(nèi)容。7.雙方同意在租賃期內(nèi)遵守本合同的保密條款，對雙方之間的商業(yè)機(jī)密和個人隱私進(jìn)行保密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自泄露相關(guān)信息。8.雙方同意在租賃期滿后續(xù)簽合同時，應(yīng)優(yōu)先考慮對方的要求和條件。如有特殊情況需調(diào)整租金或其他條款時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.雙方同意在租賃期內(nèi)及時辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)和證明文件等事項以確保租賃關(guān)系的合法性和有效性。同時雙方也應(yīng)積極配合物業(yè)管理的各項工作以維護(hù)小區(qū)的秩序和形象。10.雙方同意在租賃期滿前提前協(xié)商是否續(xù)租以及續(xù)租的具體事宜以便提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和安排。同時雙方也應(yīng)尊重對方的意愿和選擇以達(dá)成雙贏的目標(biāo)。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限：[租賃期限]。自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/年。2.支付方式：[支付方式]。乙方應(yīng)在每年[支付時間]前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.押金：[押金金額]元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付甲方押金。2.保證金：[保證金金額]元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付甲方保證金。五、房屋交付及返還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方共同確認(rèn)房屋狀