土地回收項目合作協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有土地回收項目的需求，乙方具備開展土地回收相關業(yè)務的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地回收項目合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述（一）項目名稱[具體土地回收項目名稱]（二）項目地點位于[詳細地理位置]，土地四至為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。（三）土地基本情況1.土地性質：[如國有土地、集體土地等]2.土地用途：[如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]3.土地面積：約[X]平方米（以相關土地權屬證書登記面積為準）4.土地現(xiàn)狀：地上建筑物情況、附著物情況等（詳細描述地上是否有建筑物、建筑物的結構、面積、使用狀況，以及是否有其他附著物如樹木、電線桿等）二、合作方式（一）甲方責任1.負責提供與土地回收項目相關的合法、有效的文件資料，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃文件、地上建筑物產權證明等。2.協(xié)助乙方與土地相關權益人進行溝通協(xié)調，為乙方開展工作提供必要的支持和便利。3.按照本協(xié)議的約定向乙方支付合作費用。（二）乙方責任1.負責制定詳細的土地回收方案，包括回收流程、時間安排、成本預算等，并報甲方審核通過。2.與土地相關權益人進行談判協(xié)商，爭取達成土地回收協(xié)議。在談判過程中，應充分維護甲方的合法權益，確保回收價格合理、回收條件符合甲方要求。3.辦理土地回收過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、地上建筑物拆除補償手續(xù)等。4.對土地回收項目進行全程跟蹤和管理，及時向甲方匯報項目進展情況。三、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地回收項目完成且雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務之日止。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目無法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合作期限。四、合作費用及支付方式（一）合作費用甲方應向乙方支付的合作費用包括以下兩部分：1.固定費用：人民幣[X]元，該費用在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付[X]%作為預付款；在土地回收協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的[X]%。2.績效費用：根據(jù)土地回收的實際情況，按照回收土地最終成交價格的[X]%計算績效費用。該費用在土地回收款項全部到賬后[X]個工作日內，甲方向乙方支付。（二）支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，將合作費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務權利1.有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報項目進展情況。2.對乙方制定的土地回收方案有審核權，如認為方案不符合甲方要求，有權要求乙方進行修改。3.對土地回收過程中的重大事項有決策權。義務1.按照本協(xié)議的約定向乙方支付合作費用。2.保守乙方在項目實施過程中提供的商業(yè)秘密和技術秘密。3.不得干涉乙方的正常工作，但有權對乙方的工作提出合理建議。（二）乙方權利和義務權利1.有權按照本協(xié)議的約定收取合作費用。2.在項目實施過程中，有權根據(jù)實際情況對土地回收方案進行調整，但應及時通知甲方并取得甲方的同意。3.要求甲方提供開展工作所需的相關文件資料和協(xié)助。義務1.按照本協(xié)議的約定完成土地回收項目，確保項目質量和進度。2.保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露與項目相關的信息。3.對項目實施過程中產生的費用進行合理控制，不得擅自增加不必要的費用。六、保密條款（一）保密內容雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息、客戶資料等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于雙方的經(jīng)營策略、財務狀況、業(yè)務流程、客戶名單等；技術秘密包括但不限于相關的技術方案、設計圖紙、軟件代碼等。（二）保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議生效之日起至上述保密內容成為公開信息之日止，但無論如何不得少于[X]年。（三）違約責任如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部合作費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的文件資料不真實、不合法或不完整，導致項目無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成土地回收項目，或完成的項目不符合甲方要求，乙方應承擔相應的責任，并退還甲方已支付的全部合作費用。同時，應按照合作費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方在項目實施過程中違反保密條款或其他約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影