夫妻房子贈(zèng)與對(duì)方協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為增進(jìn)夫妻感情，明確雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓/劃撥等]。6.其他附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：包括但不限于該房屋的附屬車庫(kù)（車位）[具體位置及編號(hào)]、房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備及配套設(shè)施等（詳見(jiàn)附件《附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單》）。二、贈(zèng)與目的甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，作為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，旨在表達(dá)對(duì)乙方的愛(ài)意和承諾，增進(jìn)夫妻之間的感情，同時(shí)明確該房產(chǎn)的歸屬，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛。三、贈(zèng)與方式及時(shí)間1.贈(zèng)與方式：甲方以無(wú)償贈(zèng)與的方式將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與時(shí)間：本協(xié)議生效之日起，視為甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的行為完成。但為確保乙方合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，但需提前[X]日書面通知乙方，并說(shuō)明撤銷的理由。有權(quán)了解房產(chǎn)的使用情況和現(xiàn)狀。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，如契稅、印花稅等，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)自取得房產(chǎn)所有權(quán)后因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前擅自撤銷贈(zèng)與或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而支付的費(fèi)用、因房產(chǎn)增值而產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的約定，未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房產(chǎn)（如有實(shí)際占有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照受損價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)