室內(nèi)廣告墻出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有室內(nèi)廣告墻的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該廣告墻用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告墻基本情況1.位置：該室內(nèi)廣告墻位于[具體建筑物名稱及詳細(xì)樓層、房間號]。2.規(guī)格：廣告墻尺寸為長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。3.材質(zhì)及狀況：廣告墻采用[具體材質(zhì)]制作，目前處于[良好/一般等]使用狀態(tài)，具備正常的廣告展示功能。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)周期的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對廣告墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廣告墻。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廣告墻。2.義務(wù)保證對廣告墻擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告墻。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告墻的基礎(chǔ)維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告墻的結(jié)構(gòu)安全和正常運(yùn)行。如因廣告墻自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和資料。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用廣告墻發(fā)布廣告。對廣告墻的使用情況提出合理的建議和意見，要求甲方進(jìn)行必要的改進(jìn)和調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用廣告墻發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不得包含違法、違規(guī)、虛假或有害的信息。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在廣告制作和安裝過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損壞廣告墻及周邊設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告墻轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廣告墻。第五條廣告發(fā)布內(nèi)容及要求1.內(nèi)容審核：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)事先經(jīng)甲方審核同意。甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。如廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修改。2.發(fā)布要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的位置、尺寸和期限發(fā)布廣告，不得擅自更改廣告的發(fā)布位置、尺寸或延長發(fā)布期限。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供廣告墻或提供的廣告墻不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告墻的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告墻出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。如乙方違反本合同約定的廣告發(fā)布內(nèi)容及要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將廣告墻轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廣告墻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。第七條合同的變更和解除1.變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以