富民縣建筑工程合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號：[相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于條款1.甲方擬建設(shè)[工程名稱]項目，已獲得相關(guān)部門的批準和許可，具備合法的建設(shè)條件。2.乙方具備承擔本建筑工程的相應資質(zhì)和能力，愿意按照本合同的約定承接該工程。3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。工程概況工程名稱[具體工程名稱]工程地點[詳細工程地點]工程內(nèi)容1.建筑部分包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體的建筑設(shè)計方案以甲方提供的設(shè)計圖紙為準，設(shè)計圖紙應符合國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標準?；A(chǔ)工程應根據(jù)地質(zhì)勘察報告進行設(shè)計和施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。主體結(jié)構(gòu)工程的施工應嚴格按照設(shè)計要求進行鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工序，保證結(jié)構(gòu)的安全性。屋面工程應做好防水、保溫等處理，選用符合質(zhì)量標準的防水材料和保溫材料。裝飾裝修工程應注重細節(jié)，保證裝修效果符合甲方的要求和審美標準。2.安裝部分涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風與空調(diào)工程等。給排水工程應確保管道的安裝牢固、連接緊密，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢。電氣工程應合理布置線路，選用合格的電氣設(shè)備和材料，保證用電安全。消防工程應嚴格按照消防規(guī)范進行設(shè)計和施工，確保消防設(shè)施的有效性。通風與空調(diào)工程應保證通風良好、空調(diào)效果達到設(shè)計要求。工程規(guī)模1.總建筑面積約為[X]平方米，具體面積以施工圖紙和實際測量為準。2.建筑物層數(shù)為[X]層，高度為[X]米。工程承包范圍1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成本工程的全部施工任務，包括但不限于施工場地的平整、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。2.乙方還應負責工程所需的材料采購、設(shè)備租賃、人員組織、施工管理等工作。3.對于工程中涉及的專業(yè)分包項目，乙方應在甲方的監(jiān)督和管理下，選擇具有相應資質(zhì)的分包單位進行施工，并對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等負責。合同工期開工日期預計開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準。竣工日期預計竣工日期為[具體日期]，乙方應確保在合同約定的工期內(nèi)完成本工程的施工任務。工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因（如未按時提供施工圖紙、未及時支付工程款等）或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時向甲方提出書面報告，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。2.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。質(zhì)量標準工程質(zhì)量要求1.本工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.工程質(zhì)量應達到合格標準，若甲方有更高的質(zhì)量要求，雙方應在合同中另行約定。質(zhì)量保證措施1.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，加強對施工過程的質(zhì)量控制。2.乙方應配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對每道工序進行質(zhì)量檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.對于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應在施工前通知甲方和監(jiān)理單位進行檢查，經(jīng)檢查合格后方可進行下一道工序的施工。質(zhì)量保修1.乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對本工程提供質(zhì)量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔。合同價款與支付合同價款本合同采用[固定總價/固定單價]方式確定合同價款，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。價格調(diào)整1.若合同采用固定單價方式，在施工過程中，如遇主要材料價格波動超過[X%]或國家政策調(diào)整等因素導致工程造價發(fā)生較大變化，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。2.對于因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，雙方應按照合同約定的計價方式進行結(jié)算。支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方應每月向甲方提交已完工程量報告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，按照已完工程價款的[X%]向乙方支付進度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。甲方應在收到結(jié)算報告和資料后的[X]天內(nèi)進行審核，審核完成后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。雙方權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工。對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計、材料采購等進行審核和批準。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計進行變更，但應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整。對乙方選用的分包單位有審核和確認權(quán)。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。及時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，保證施工的順利進行。協(xié)調(diào)施工場地周邊的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織工程的竣工驗收工作，及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求提出合理的意見和建議。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，有權(quán)要求甲方給予相應的補償。2.義務按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工規(guī)范完成本工程的施工任務。嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，不得擅自更改設(shè)計。對工程所需的材料和設(shè)備進行嚴格的質(zhì)量檢驗，確保使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同要求。加強施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護措施，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程進行質(zhì)量保修。材料設(shè)備供應甲方供應材料設(shè)備1.甲方負責供應的材料設(shè)備包括[具體材料設(shè)備名稱]，甲方應按照工程進度計劃，及時將材料設(shè)備供應到施工現(xiàn)場。2.甲方供應的材料設(shè)備應具有質(zhì)量合格證明文件，乙方在接收時應進行檢驗和驗收。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。乙方采購材料設(shè)備1.乙方負責采購的材料設(shè)備應符合國家相關(guān)標準和合同要求，乙方應在采購前將材料設(shè)備的樣品和供應商資料提交給甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核同意后方可采購。2.乙方采購的材料設(shè)備應進行嚴格的質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方可用于工程施工。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應承擔全部責任。工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量檢驗與監(jiān)督1.乙方應建立健全質(zhì)量檢驗制度，對每道工序進行自檢、互檢和專檢。在施工過程中，乙方應接受甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。2.監(jiān)理單位應按照相關(guān)規(guī)范和標準，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理。3.甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至符合質(zhì)量要求。隱蔽工程驗收1.對于隱蔽工程（如基礎(chǔ)工程、鋼筋工程等），乙方應在隱蔽前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。2.如甲方和監(jiān)理單位未按時進行驗收，乙方可自行進行隱蔽施工，但應做好記錄，并及時通知甲方和監(jiān)理單位。甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對隱蔽工程進行事后檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。中間驗收1.在工程施工過程中，對于達到中間驗收條件的部分工程，乙方應及時向甲方和監(jiān)理單位提出中間驗收申請。2.中間驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。如中間驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至驗收合格。竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[X]天內(nèi)完成工程收尾工作，并向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。2.甲方應在收到竣工驗收報告和資料后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。安全生產(chǎn)與文明施工安全生產(chǎn)1.乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范標準，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全意識和安全技能。2.乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志和防護設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的安全。3.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任。文明施工1.乙方應加強施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。2.乙方應合理安排施工時間，減少施工噪音和粉塵對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應遵守當?shù)氐沫h(huán)保規(guī)定，對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等進行妥善處理，防止環(huán)境污染。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９ぃ追綉袚纱水a(chǎn)生的費用和工期調(diào)整。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)規(guī)范標準，乙方應負責無償返工，直至符合質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直至解除合同。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中無爭議的部分。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效