商場聯(lián)營合同免責協(xié)議書甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（聯(lián)營方）：名稱：[聯(lián)營方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[聯(lián)營方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方擬就商場內(nèi)特定區(qū)域開展聯(lián)營合作，為明確雙方權(quán)利義務，避免潛在法律風險，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下免責協(xié)議：一、聯(lián)營項目概述（一）聯(lián)營場地甲方同意將位于[商場具體位置]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“聯(lián)營場地”）提供給乙方用于經(jīng)營[具體經(jīng)營品類]。該場地的具體范圍以雙方確認的場地平面圖為準。（二）聯(lián)營期限本聯(lián)營合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。（三）聯(lián)營方式雙方采取聯(lián)營合作模式，甲方提供場地及相關配套設施，乙方負責商品的采購、銷售及經(jīng)營管理。雙方按照約定的比例分享經(jīng)營收益，并承擔相應的成本和費用。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的比例分享聯(lián)營項目的經(jīng)營收益。對乙方在聯(lián)營場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其遵守商場的各項規(guī)章制度和國家法律法規(guī)。在乙方違反本協(xié)議約定或商場規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取相應的措施，直至解除本協(xié)議。2.義務按照約定的時間和標準向乙方交付聯(lián)營場地，并保證場地及相關配套設施符合乙方經(jīng)營的要求。負責商場公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、水電供應等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在聯(lián)營場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營品類進行合法經(jīng)營，自主決定商品的采購、銷售價格和促銷活動。按照本協(xié)議約定的比例分享聯(lián)營項目的經(jīng)營收益。對甲方提供的場地及配套設施提出合理的改進建議，甲方應予以考慮。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付聯(lián)營費用。遵守商場的各項規(guī)章制度和國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。保證所銷售的商品質(zhì)量合格，提供良好的售后服務，維護商場的聲譽和形象。按照甲方的要求，及時提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、免責條款（一）不可抗力免責因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行相應的調(diào)整。（二）第三方原因免責1.如因第三方的原因?qū)е乱曳皆诼?lián)營場地內(nèi)遭受損失，甲方不承擔賠償責任，但甲方應協(xié)助乙方追究第三方的責任。2.若因乙方與第三方的糾紛導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，并應及時采取措施消除影響。（三）合理注意義務下的免責1.甲方已盡到合理的安全保障義務，但仍因不可預見、不可避免的原因?qū)е乱曳皆谏虉鰞?nèi)發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。2.乙方在經(jīng)營過程中，已按照國家法律法規(guī)和商場規(guī)定采取了必要的安全防范措施，但仍因意外事件導致自身或他人遭受損失的，乙方不承擔賠償責任，但應及時通知甲方并協(xié)助處理相關事宜。四、聯(lián)營費用及結(jié)算方式（一）聯(lián)營費用乙方應按照聯(lián)營項目經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付聯(lián)營費用。經(jīng)營收益是指乙方在聯(lián)營場地內(nèi)銷售商品的實際收入扣除商品成本、稅金及其他合理費用后的余額。（二）結(jié)算方式雙方應在每月[結(jié)算日期]進行上月經(jīng)營收益的結(jié)算。乙方應在結(jié)算后的[付款期限]內(nèi)將聯(lián)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應向乙方提供正規(guī)的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照約定的時間和標準向乙方交付聯(lián)營場地，應按照每日[違約金金額]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費用，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照約定的時間和金額向甲方支付聯(lián)營費用，應按照每日[違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定或商場規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不